我是广州楼姐,资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师,目前已为1000人提供买房最佳解决方案。楼姐不像其他自媒体,遮遮掩掩地让你摸不清头脑!楼姐属于实战派只说对你最有用的操作和建议。 提问:楼姐,请问今年广州各区第一季度的GDP排名出来了吗,哪个区第一呀? 回答:增城第一。看回11区表现,在增速方面,此次增城以25.3%的速度领跑全市,位居第一,压倒了此前“前一哥”南沙。后者增速下跌至第六,GDP总量排行第七,些许让人意外。但随着南沙规划的不断完善发展,未来发展潜力还是比较大。 天河区增速虽然垫底,但并不妨碍它以1436.79亿元的GDP总量夺冠,经济实力还是摆在那里,不可撼动。 花都区、白云区GDP同比增速位居第二和第三,其中花都区房地产开发投资同比增长0.4%,房屋竣工面积同比下降97.3%,下半年新盘上市量将逐渐增多。 此外,荔湾区投资保持高位增长,房地产开发投资增长2.3倍,比2019年一季度增长1.1倍;番禺区房地产销售面积同比增长349%,高于全市239.8个百分点,两年平均增长44.6%。 一季度的亮眼成绩,并不是偶然。广州,未来可期。 提问:楼姐,买经济适用房,要注意什么? 回答:买经济适用房,里面有很多坑。交易费用、限制措施也是不一样的。流动性和收益性都要比一般的商品房差一些,2006年后的房子,可以交税改成商品房。 提问:楼姐,广州最豪的村子是哪个呀? 回答:经过前几年的城市发展改造,猎德村从天河区最穷的城中村之一,摇身一变成为如今大家都羡慕的广州CBD土豪村,让猎德的村民个个都拥有过亿的房价。今天的猎德村已经在珠江新城璀璨盛放,成为赫赫有名的“旧改第一村”,成为珠江新城高档社区,拥有6000多套豪宅。
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