2016年,财政部、国家税务总局、住房城乡建设部发布《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》规定,对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税;对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。目前这些优惠政策依然在实行,此次契税法并没有调整契税税率。 税务部门提醒市民,如果有任何税收方面的问题,可以拨打12366纳税服务热线获得权威解答,不要被传言误导。 “我们的一项重要工作是协助纳税,现在临沂的房产契税税率并没有变化,一些人可能不知道具体是怎么回事,光看到3%-5%这个数字就误以为要涨了,实际不是这样,目前临沂的房产契税税率还是保持在1%-3%之间,对于住宅来说,只有第三套房是按照3%的契税税率缴纳,首套房和二套房的契税税率仍为1%、1.5%和2%。”临沂市不动产登记交易中心工作人员呼吁市民不要轻信谣言,一定要看权威部门发布的消息。 总结:契税2021年9月1日新政策是税率为3%-5%,不同地区可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率,至于买房契税上涨的消息是谣言,大家勿要轻信。 |
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