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　　（北京综合电）中国银监会主席刘明康前日在全球CEO组织峰会上进行主旨演讲时表示，中国银行业总体风险和地方政府债务风险仍然可控。

　　中新社引述刘明康说，最新压力测试显示，即使在房价下跌40%的情形下，中国银行业总体风险仍然可控。

　　房价跌幅不到10%

　　他补充说，目前房价跌幅连10%都还没到。

　　这一结论来自三个依据：一是中国银行体系房地产信贷资产比重相对较低。截至2011年8月底，银行业金融机构房地产贷款（包括土地储备贷款、开发贷款和个人住房抵押贷款）额为10.4万亿元（人民币，下同，约2万亿新元），占各项贷款的比重为19.8%，远低于欧美银行房地产及相关资产超过半数的情况。

　　二是中国对银行业房地产金融衍生产品控制有效，证券化产品数量极少，其他如集合信托与房地产贷款额之比仅为4%左右，风险相对简单。

　　三是目前约98%的个人抵押贷款“贷款房价比（LTV）”低于80%，抵押贷款平均“偿债收入比”为33%，超过一半的抵押贷款和开发贷款都是在2009年二季度房价重新高企之前发放的，开发贷款的平均押品比例也达到189%，即使房地产抵押品重度压力测试下跌40%，覆盖率仍高于国际通行的110%标准。

　　另外，到目前为止，包括农村信用机构在内的银行业金融机构房地产贷款的不良率仍低于2%，不少地区继续呈下降趋势。

　　刘明康在今年7月表示，根据压力测试的结果，即使房价下跌五成，银行业能够承受。