按照目前5年期LPR4.6%计算，首套房贷利率最低可为4.4%，有购房者立省16万。

　　有哪些城市下调了房贷利率?

　　截至目前，全国一二三线城市均出现了4.4%的房贷利率，包括广州、深圳、天津、济南、青岛、郑州、苏州、昆明、重庆、沈阳、日照、濮阳、常熟、胶州、南通、宜宾、无锡、常州、阜阳和西昌20个城市。

　　其中，广州至少两家商业银行推出了此类业务，但要基于客户征信、资质、还款能力等给予优惠;重庆若是首房首贷，且购买的是刚需房型，即不是别墅、洋房和大平层改善型，则可以执行4.4%的利率;济南部分银行开始执行首套房4.4%的利率，同时尝试二手房业务;苏州144平方米以下的首套房可执行该策，主要针对资质非常好的客户开放。从此次既有城市的观察来看，出现下调为4.4%利率的城市，普遍属于目前主流利率为4.6%-5.0%的城市。而主流利率为5.0及以上的城市，要一次性下降到4.4%的可能性相对小。