第一金融网主办
»您现在的位置: 第一金融网 >> 财经金融 >> 金融知识 >> 正文

公寓和普通住宅区别是什么?哪些人比较适合买公寓?

2021/1/12  文章来源:第一金融网  作者:佚名
文章简介:近年来,越来越多的人开始放弃住宅转战公寓,开发公寓的开发商也越来越多,那么公寓和普通住宅区别是什么?下面我们我们来详细分析一下。  公寓和普通住宅区别:  1.产权年限不同  要说房子和公寓有区别,最明显的就是产权年限;虽然对房屋的使用没有限制,但土地产权的使用年限是固定的。通常,土地使用年限分为40年、50年和70年。在其中

  近年来,越来越多的人开始放弃住宅转战公寓,开发公寓的开发商也越来越多,那么公寓和普通住宅区别是什么?下面我们我们来详细分析一下。

  公寓和普通住宅区别:

  1.产权年限不同

  要说房子和公寓有区别,最明显的就是产权年限;虽然对房屋的使用没有限制,但土地产权的使用年限是固定的。通常,土地使用年限分为40年、50年和70年。在其中,商业用地为40年,工业用地为50年,住宅用地为70年。

  2.水费和电费收费标准不同

  另外,除了公寓和房子的产权不同之外,水电费也不同。住房属于民用住房,水电费按民用水电标准收取;而公寓属于商品房,按照商业用水用电标准收取水电费。长此以往,住宅水电支出至少会比公寓少一半。

  3.不同的居住舒适度

  居住的舒适性也是住宅和公寓的区别。一般是两梯三户或者四户,人少,不会给出行带来麻烦,而且是私人的。公寓一般两梯十户,甚至更多。人员不仅多且乱,而且安全性和私密性都得不到很好的保障。

公寓和普通住宅区别

  4.不同的照明条件

  据报道,房子和公寓的照明条件有所不同。有的公寓卫生间厨房没有窗户,阳台也是内阳台,采光条件不是很好。按照《住宅建筑设计规范》的规定,居住建筑必须满足日照、采光等相关条件,所以现在的居住建筑大多明亮干净,采光条件自然比公寓好很多。

  5.不同的落户规则

  住宅和公寓在落户规定上是有区别的,公寓是建在商业用地上的商业项目,所以不能落户。如果是住宅,根据不同地区的不同要求,只要满足一定条件,购房者可以办理落户手续。

  6.不同的贷款利率和首付

  谈到房子和公寓的区别,很多人会想到贷款利率的区别,因为买房的时候会出现这种情况。如果你打算贷款买房,需要遵循商品房的规定,首付比例一般是50%,贷款利率会相对高一些。贷款买住宅的话,首付比例一般是30%,但首付比例会因地区而异。

  公寓和普通住宅区别了解之后,哪些人比较适合买公寓?

公寓和普通住宅区别

  1.年轻人

  对于年轻人来说,他们更喜欢公寓,因为公寓不仅面积小,而且是高层公寓,可以根据自己的喜好单独装修。对于年轻人来说,他们只是喜欢这种新奇,这种新奇的生活方式。

  2.刚需人群

  对于那些只是需要公寓的人来说,选择公寓有很多原因。公寓不受政策限制,有钱谁都可以买到,而且客户只需购买后,由于后期家庭人口增加,如果需要改善,可以随时出售公寓,更容易出售。

  3.投资者

  对于投资者来说,他们会更受青睐公寓,因为公寓的总价较低,所以投资公寓不会占用太多的资金。而且后来因为对公寓的需求大,很多客户想撤到资金,也很容易转手。

  4.低收入人群

  由于公寓产权的特殊性,在贷款时,贷款额度有限。同样面积,公寓贷款额度会低于住宅。如果贷款额少一些,月供就会低一些,非常适合需要还自己月供买房首付的人。

  5.工作经常出差的人

  需要经常出差的人也更适合买公寓,因为公寓面积小,容易打扫,而且公寓一般地理位置都很好,交通也很方便。去火车站或汽车站非常方便,可以节省很多时间。

  上述是关于公寓和普通住宅区别相关知识,希望对您有所帮助。


相关文章:
没有相关文章
分享到:
第一金融网免责声明:
1、本网站中的文章(包括转贴文章)的版权仅归原作者所有,若作者有版权声明的或文章从其它网站转载而附带有原所有站的版权声明者,其版权归属以附带声明为准。
2、文章来源为均为其它媒体的转载文章,我们会尽可能注明出处,但不排除来源不明的情况。转载是处于提供更多信息以参考使用或学习、交流、科研之目的,不用于 商业用途。转载无意侵犯版权,如转载文章涉及您的权益等问题,请作者速来电话和函告知,我们将尽快处理。来信:fengyueyoubian#sina.com (请将#改为@)。
3、本网站所载文章、数据、网友投稿等内容纯属作者个人观点,仅供投资者参考,并不构成投资建议,与第一金融网站无关。投资者据此操作,风险自担。如对本文内容有疑义,请及时与我们联系。
相关 公寓和普通住宅区别 的新闻
发表评论

【发表评论】(网友评论内容只代表网友观点,与本站立场无关!)
 姓 名:
 评 分: 1分 2分 3分 4分 5分
 评论内容:
验证码:   *
  • 请遵守《互联网电子公告服务管理规定》及中华人民共和国其他各项有关法律法规。
  • 严禁发表危害国家安全、损害国家利益、破坏民族团结、破坏国家宗教政策、破坏社会稳定、侮辱、诽谤、教唆、淫秽等内容的评论 。
  • 用户需对自己在使用本站服务过程中的行为承担法律责任(直接或间接导致的)。
  • 本站管理员有权保留或删除评论内容。
  • 评论内容只代表网友个人观点,与本网站立场无关。
  • 全站精选
    [新闻]  马来西亚制药集团与中国科兴生物签署新
     山东省委书记喊话被困金矿工人 22人均无
    [银行]  春节银行放假几天?2021年各大银行上班
     央行取消信用卡透支利率限制 取消信用卡
    [股票]  1月12日上市公司晚间公告速递
     涨停板复盘:沪指站上3600点 两市成交额
    [基金]  “抱团”或将持续 白酒股仍是基金机构“
     单日吸金超千亿:基金销售热潮来袭 多只
    [保险]  交五险必须退新农合吗?最新政策是如何
     医保谈判对上市公司的影响几何?这篇文
    [期货]  今日油价最新调整消息 2021年油价调整时
     专家:预计2021年猪价向下走 2021年猪价
    [股评]  明日股市预测最新消息 明日股市最新预测
     今日股市最新消息 1月12日股市收盘情况
    [港股]  2021年港股春节休市安排 港股春节后什么
     曝B站秘密在港二次上市 BiliBili港股什
    [美股]  蔚来股价创新高 蔚来市值突破千亿美元
     最新美国道琼斯指数行情 1月11日美国道
    [外汇]  人民币升值对经济有何影响?一文看懂
     人民币对美元汇率升到6.4时代
    [债券]  072931锋龙发债中签号 投资者中一签赚多
     可转债中签能赚多少 中签后一般多久可以
    [黄金]  1月12日黄金价格多少钱一克?各大品牌黄
     黄金走势今日最新消息 美股不断攀升削弱
    [理财]  2021年四川养老金认证时间 四川养老金资
     2021年中人退休金补发最新消息 2021年中
    [信托]  固定收益信托产品怎么选?固定收益信托
     信托理财产品在哪里买 这三种渠道了解一
    [房产]  2020年末一线楼市翘尾行情调查 限竞房“
     蛋壳公寓怎么了?蛋壳公寓关联公司被列
    [汽车]  苹果将与现代汽车集团造车 苹果造车能否
     特斯拉否认16万新车 美版Model Y车型售

    | 设为首页 | 加入收藏 | 关于我们 | 友情链接 | 版权申明 | 文章列表 | 网站地图 | 征稿启事 | 广告服务 | 意见反馈 |

    Copyright©2006-2027 afinance.cn All Rights Reserved 版权所有·第一金融网 ,未经授权禁止复制或建立镜像,否则将依法追究法律责任!

    声明:我们不做任何形式的代客理财及投资指导,凡是以第一金融网名义做股票推荐的行为均属违法!

    广告商的言论与行为均与第一金融网无关!股市有风险,投资需谨慎。

    合作邮箱:fengyueyoubian@sina.com 合作电话:18678839953 点击这里给我发消息