共有产权住房可落户让入学无忧

8月14日，北京市住建委公布对《北京市共有产权住房管理暂行办法》(征求意见稿)、《关于印发的通知》(征求意见稿)公开征求意见的反馈情况。其中对于社会各界关注的共有产权住房是关于能否落户、入学问题进行了答复。北京市住建委官方明确表示，共有产权住房属于产权类住房，可以按照本市相关规定办理落户、入学等事宜。

共有产权房全称共有产权经济适用房，指一家房地产有两个或两个以上的权利主体，即共有人，在实践中又有按份共有和共同共有之分。前者是指共有人分别按自己所拥有的份额的大小，对共有房地产享有一定的利益，并承担相应的义务；后者是指两个以上权利人对全部共有的房地产享受同等的权利，并承担相等的义务。共有产权，顾名思义买房人与政府共有房屋产权。

随着全面二孩政策的开放，部分地区纷纷响应国家政策为全国人口添丁。然而随之而来的孩子入学问题也日益凸显，亟待解决。有的地区生源较多，与学校资源形成供不应求的局面，而有的地区生源相对较少，与学校资源形成供过于求的局面，如此不平常便导致了有的地区孩子入学难而有的地区学校招生难。为了解决这样一个不平衡的问题，真正实现资源共享。易居研究院智库中心研究总监严跃表示，共有产权住房明确了可以落户，这也是近期大家对于此类住房改革比较关心的内容，共有产权住房能落户也提高了此类住房申请的性价比。

同时，从此次反馈意见稿及答复来看，新政对于单身购房的群体明确了一个导向。《导则》已明确提出设计充分考虑两孩及适老性要求，以多居室为主；同时考虑首都城市功能分布和区域产业布局的要求，结合我市“购租并举”的住房供应体系，公共租赁住房套型总建筑面积在60平方米以下，共有产权住房严格控制套型总建筑面积在60平方米以下的套型比例，最大不超过120平方米，通过政策设计引导住房梯度消费，满足不同人群住房需求。

笔者认为，共有产权住房可落户、入学从前景来看可谓是一片光明，这样的惠民政策不仅要在北京实行，更应该推广到全国各地，从此让我国的小孩入学无忧。

【四川 刘正猛