第一金融网主办
   | 网站首页 | 金融焦点 | 银行 | 股票 | 基金 | 保险 | 期货 | 股评 | 港股 | 美股 | 外汇 | 债券 | 黄金 | 理财 | 信托 | 房产 | 汽车 | 行情中心 | 
»您现在的位置: 第一金融网 >> 信托 >> 行业动态 >> 正文

还清房贷方能变更房屋所有权

2011-12-27 10:50:26  文章来源:鼎瑞豪  作者:鼎瑞豪
关键词:住房贷款 房产抵押贷款
核心提示:大多数 年轻人都是贷款买房,商品房处于抵押状态,不能直接办理相关业务。

还清房贷方能变更房屋所有权

  对于即将结婚的年轻人,关心的更多是银行贷款买下来的房子,是否可以加名?

对此,房产交易中心的工作人员提醒,住房贷款如果房屋处于抵押贷款状态,是无法办理共有

产权手续的,除非先将房屋贷款还清。大多数 年轻人都是贷款买房,商品房处于抵

押状态,不能直接办理相关业务。在房产证上加名涉及“房屋所有权变更登记”,变

更登记的前提是房屋没有处于权利限制状 态,比如不动产在抵押、查封、冻结等状

态下都是不能办理变更登记的。如果贷款还没还清,则须先征得银行同意,让银行

具一份同意变更证明,履行必要的程序 才可加名。

  如果符合办理共有产权条件的夫妻,须在房屋过户环节提交夫妻双方的身份证、

户口本、结婚证等证件,房产抵押贷款到所在地房管部门办理;已购房屋的夫妻双方申请共有产权

(房产证加名)的,除了以上证件外,还应提交原房产证,以及相关财产约定的公证

书。

分享到: 分享到腾讯微博 | 分享到新浪微博 | |
  • 上一篇文章:

  • 下一篇文章: 没有了
  • 第一金融网免责声明:
    1、本网站中的文章(包括转贴文章)的版权仅归原作者所有,若作者有版权声明的或文章从其它网站转载而附带有原所有站的版权声明者,其版权归属以附带声明为准。
    2、文章来源为均为其它媒体的转载文章,我们会尽可能注明出处,但不排除来源不明的情况。转载是处于提供更多信息以参考使用或学习、交流、科研之目的,不用于 商业用途。转载无意侵犯版权,如转载文章涉及您的权益等问题,请作者速来电化和函告知,我们将尽快处理。来信:fengyueyoubian#sina.com (请将#改为@)。
    3、本网站所载文章、数据、网友投稿等内容纯属作者个人观点,仅供投资者参考,并不构成投资建议,与第一金融网站无关。投资者据此操作,风险自担。如对本文内容有疑义,请及时与我们联系。
    相关文章
    没有相关文章
    发表评论

    【发表评论】(网友评论内容只代表网友观点,与本站立场无关!)
     姓 名:
     评 分: 1分 2分 3分 4分 5分
     评论内容:
    验证码: *
  • 请遵守《互联网电子公告服务管理规定》及中华人民共和国其他各项有关法律法规。
  • 严禁发表危害国家安全、损害国家利益、破坏民族团结、破坏国家宗教政策、破坏社会稳定、侮辱、诽谤、教唆、淫秽等内容的评论 。
  • 用户需对自己在使用本站服务过程中的行为承担法律责任(直接或间接导致的)。
  • 本站管理员有权保留或删除评论内容。
  • 评论内容只代表网友个人观点,与本网站立场无关。
  • 专题栏目
    全站专题

    | 设为首页 | 加入收藏 | 关于我们 | 友情链接 | 版权申明 | 文章列表 | 网站地图 | 征稿启事 | 广告服务 | 意见反馈 |

    Copyright©2006-2011 afinance.cn All Rights Reserved 版权所有·第一金融网