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 导语：当国人还在为玉米不值钱烦恼，当猪肉价格贵过外国几倍，当人民币已经处于水深火热之中挣扎，房价也是面临了一场重大的考验，所以说不论什么有关经济的都会面临着各种优胜劣态的命运。在人民币贬值期间，美元走强之外，近期的快贬可能还和货币当局在关键节点到来之前提前释放风险和压力有关：12月美联储加息临近、明年1月份新的换汇额度出来。人民币修正高估有助于释放高估风险、缓解贸易部门压力，但渐进式贬值策略也带来资本流出压力，必然的选择是加强资本管制和保持中性的货币政策。考虑到资本流出整体可控，我们维持经济L型软着陆、轻型滞涨、货币中性、商品“周期牛”、股市市“业绩牛”、债市调整、房地产小周期结束的判断。 而继人民币贬值直接受到影响的便是各种经济持有物了，在这个时候确实是挺有挑战性的。目前来看，房地产的资金成本在上升，杠杆水平在下降，这似乎是一种挤泡沫的过程。被某些人士解读为“拐点临近”。只不过这个“拐点”在不同的人看来有不同的解读。目前，人民币开始大幅贬值，一些房企就开始有大动作了，想出各种办法来套现！真的是时代在大脚向前，我们也不能落后啊。
 房价这个问题，一直是中国的一大问题，房价不断升高，房地产不断升温，人民苦不堪言，买房更加成为大问题。房价跌只是早晚的问题，政府希望能经济软着落去解决高房价的问题，这种想法本身就是不现实的，只能把问题拖延但解决不了!一项调查显示，有60%的中国富人计划在未来3年内在海外购置房产。该项调查对象为资产达150美元的中国富人，调查时间在8月至10月间进行。该调查显示目前中国此类人群数量在134万人，约80万人即约60%的中国富人计划在海外投资房产并移民外国。今年的趋势正在超出移民范畴，更多与全球资产配置有关。中国富人们现在的主要目标是在将三分之一财富布局海外。购买房产和国外存款是优先选择。
种种迹象无不在向人们展示房子的价值是值得去拼一把的，为什么要把房子拿在手，你想，只有房子才是可以实实在在的价值保留。在未来确实不大确定到底房价会如何转变，国际货币基金组织(IMF)官员华盛顿当地时间10月6日表示，支持中国地方政府近期出台的房地产市场调控策，预计中国大城市房价涨幅将出现回调。
其实，影响未来楼市变化的还有“三大因素”：
1.是否还有更多城市加码调控对全国楼市的走势非常重要;
2.各城市是否会采用类似北京“限房价、竞地价”的出让方式控制地价，将在很大程度上左右未来楼市;
3.一到年底信贷常常会收紧，今年是否继续也至关重要。
“本轮楼市新政效果的彻底显现还需要一段时间。”胡景晖说，虽然目前调控效果立竿见影，但房价明显回落可能还需要1至2个月的时间。
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