46万元房贷怎么还？理财师说一次性还清不如继续按揭
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陈先生问：他今年30岁，自己和妻子的年收入约35万元，目前家庭存款7万元，每月1500元做基金定投。已购房，还剩下46万元房贷未还，需15年还完。目前家庭每月支出7000元，其中生活费约3500元，房贷月供3500元。夫妻俩准备到年底一次性还清房贷，但想在明年初买辆18万元左右的车，因为明年他们准备要个孩子，有了车可以方便出行。想知道如何做规划比较科学。 回复：建行福州城东支行理财师陈小姐认为，从陈先生夫妻俩目前的家庭资产状况看，除了基金定投外，没有做其他方面的投资，投资方向单一，回报率低，资产升值空间小。 根据目前的情况，陈先生到年底很难做到一次性还清46万元的房贷。即使有能力一次性还清贷款，也必要这么做，因为这段时间正是陈先生夫妻俩最需要用钱的时候，按揭买房，就是让他们将未来的钱提前拿到现在花。因此，他们可以继续以月供的方式还贷，到明年初又可以轻松买到车。 而且目前买车有不少优惠。许多车行为了增加销售量，加快资金回笼，按不同价位不同车型推出了一系列优惠贷款，对于部分高档车型甚至推出了零息贷款。 另外，陈先生这个家庭投资类型偏单一，为了让资产获得更多的升值，建议他们保留6个月的生活备用金后，将剩余的钱做其他投资。比如，可增加购买三只基金，其中一只债券型基金，两只股票型或混合型基金。另外，还可精选一两只股票，投入一定的资金。由于夫妻俩缺乏炒股经验，介入股市前期，投入的资金不要太多，等有了一定经验后，再慢慢提高资金投入比例 相关文章： 最新文章： |