银行7折优惠利率取消,对于“房奴”来说,支付的贷款利息要增加不少。
以贷款金额为50万元计算,目前5年期以上贷款基准利率为5.94%,如果利率下浮30%,则实际贷款利率为4.158%,按等额本息还款法,每月须还款5099.89元,支付利息总额为11.1986万元。如果7折优惠利率取消,假设只能申请到85折优惠利率,则5年以上贷款利率为5.049%,按照等额本息还款法,每月还款额为5315.26元,支付利息总额13.7831万元。这样,优惠利率取消后再申请贷款,每月要比之前多支付215.37元,利息总支出多增加2万多元。
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