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九台农商银行首套房贷款利率是多少?2022农商行房贷利率表

作者:万发  文章来源:南方财富网   更新时间:2022/4/25 9:13:04  

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  央行决定,从2015年10月24日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,并进一步加快利率市改。

  调整金融机构贷款及存款基准利率

  (一)下调金融机构人民币贷款基准利率。其中,一年期贷款利率由现行的4.6%下调至4.35%,下调0.25个百分点;其他各档次贷款利率相应调整。

  (二)下调金融机构人民币存款基准利率。其中,一年期存款利率由现行的1.75%下调至1.5%,下调0.25个百分点;其他各档次存款利率相应调整。活期存款利率保持不变。

  (三)下调个人住房公积金存款利率。其中,当年归集的个人住房公积金存款利率维持0.35%不变;上年结转的个人住房公积金存款利率由现行的1.35%下调至1.1%,下调0.25个百分点。个人住房公积金贷款利率保持不变。

  央行在2022年4月15日晚间决定将于4月25日全面下调金融机构存款准备金率0.25个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构),释放长期资金约5300亿元。

  2021年12月6日消息,为支持实体经济发展,促进综融成本稳中有降,央行决定于2021年12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。本次下调后,金融机构加权平均存款准备金率为8.4%。

  2021年7月9日消息,央行决定于2021年7月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。本次下调后,金融机构加权平均存款准备金率为8.9%。

  九台农商银行前身是九台市农村信用合作联社。2008年12月,正式改制为东北首家农商银行。下辖3家分行,84家支行和1个营业部,全资或控股设立33家村镇银行、1家农商银行,并发起设立吉林省首家金融租赁公司。2017年1月12日,在香港联合交易所主板成功上市(股份代码为6122.HK),成为继重庆农商银行后在香港上市的全国第二家农商银行。截至2021年6月末,资产总额2132.64亿元,吸收存款总额1656.33亿元,发放贷款及垫款净额1376.90亿元,实现净利润5.13亿元。2014年至2021年,连续入围英国《银行家》杂志公布的全球银行业1000强。

  经过十多年的发展,九台农商银行的市场作用力不断扩大,得到了社会各界的广泛认可。先后被中国银行业监督管理委员会评为 “全国银行业机构小微企业服务先进单位”和“小微企业金融服务表现突出银行”;被中国银行业协会评为“农村合作金融机构支农支小服务示范单位”;被中华全国总工会授予“模范职工之家”;被中华慈善总会授予“第二届中华慈善突出贡献奖”;被全国工商联评为“抗击新冠肺炎疫情先进企业”;被中华全国总工会授予“全国工人先锋号”;被吉林省委、省授予“吉林省脱贫攻坚先进集体”。

  九台农商银行首套房贷款利率是多少?2022农商行房贷利率表

  根据央行的,从2019年10月8日起,个人商业性住房贷款利率正式挂钩LPR,而非此前一直使用的贷款基准利率。

  并且同步新发放的贷款利率以最近一个月的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准再加点形成,首套房贷利率不得低于相应期限LPR,而二套不得低于LPR加60个基点。

  同时,还了每个地方都可以根据不同地方的特色因城施策,根据当地房产行情的不同变化,确定适合当地行情的首套和二套商业性个人住房贷款利率加点的下限,值得注意的是,公积金个人住房贷款利率策暂不调整。

  根据最新的LPR,2022年3月21日1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.6%,当然,5年期以上的贷款主要针对的就是房贷了,所以,对于购房者而言,只需要关注5年期的LPR就可以了,基准就是4.6%。

  虽然LPR可能大家都说的比较多了,但有几点我觉得还是有必要提示大家。

  同一个LPR,但不同的城市算法不同,执行程度也不同。

  实际房贷利率(12月)=5年期LPR利率(12月)+各级策加点。

  加点之后,各地的实际房贷利率,与原来的上浮利率基本持平:大多数城市首套利率出现微增,个别城市微降,二套利率不约而同升高,房贷略微变贵。

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