3成郑州买房者打算提前还贷 业内专家建议区别对待
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早前，央行在10月加息，而今，2010年还剩下最后一个月，按照个人和银行签订的按揭合同规定，房贷利率一般会在2011年1月1日进行同向调整。年末奖金、分红让不少手里已有余钱的市民考虑提前还贷。 调查显示，逾4成的郑州人并不打算在加息后增加存款比重，同时3成郑州人打算增加存款比重，近3成郑州人则选择了月光族，没有存款的选项来应答，可见，加息对于存款的影响，可谓是个人有个人的想法。 贷款利息涨了，那么郑州购房者在年内还有购房打算吗？45.2%的郑州人表示年前不打算再购房。 当加息作为政府调控高房价的一种措施时，40.3%的郑州人并不认可银行增加贷款利息，会有利于平抑房价。 此外，29%的参与调查的购房者表示会考虑提前还贷，19.4%的购房者表示增加的不多，暂时不会提前还贷；同时24.2%的购房者表示现在不考虑提前还贷，如果银行再次加息，自己则可能考虑还贷；此外仍有27.4%的人选择了其他的投资方式，用钱来生钱。
那么业内人士对于提前还贷又是如何看待的呢？记者昨日采访幸福中原海项目销售经理王珊，她表示，年内是否加息要看国家政策的一个指向，这个目前不好说。另外针对央行加息购房者提前还贷的现象，她认为应该用辩证的眼光区别对待。如果是自住购房，当手中有多余的钱还月供时，可以考虑还贷。但是如果贷款是为了投资，是不建议提前还贷。王经理举了一个例子：假如手中有100万，如果在还款和投资之间必须要选其一的话，她认为还是投资划算，投资可以赚更多的钱，达到“钱生钱”的目的。而还贷以后，就没有多余的钱用来投资，投资的效益远远大于加息之后月供增加的比例。
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