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房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。
房贷基准利率
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项目 |
年利率（%) |
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一、短期贷款 |
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一年以内（含一年） |
4.35 |
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二、中长期贷款 |
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一至五年（含五年） |
4.75 |
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五年以上 |
4.90 |
住房存贷款利率
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一、住房存款 |
年利率% |
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（一）个人住房公积金存款 |
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当年归集的 |
0.35 |
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上年结转的 |
1.10 |
住房资金管理中心在
委托银行专户中的沉淀资金 |
按单位存款相应期限档次利率计息 |
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（二）其他住房存款 |
按单位存款同档次利率执行 |
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二、住房贷款 |
年利率% |
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（一）个人住房公积金贷款 |
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五年以下（含五年） |
2.75 |
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五年以上 |
3.25 |
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（二）商业银行自营性住房贷款 |
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1、住房开发贷款 |
参考相应档次央行贷款利率执行 |
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2、个人住房贷款 |
参考相应档次央行贷款利率执行 |
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（三）个人住房贷款逾期 |
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个人住房贷款逾期利率 |
借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50% |
公积金贷款
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项目 |
基准利率 |
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一、职工个人住房公积金账户存款 |
以中国人民银行、住房城乡建设部、财政部公布的相关利率为准，
具体执行利率请咨询当地住房公积金管理中心。 |
lpr
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LPR报价 |
1年期 |
5年期以上 |
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2020-5-20 |
3.85% |
4.65% |
|
2020-4-20 |
3.85% |
4.65% |
|
2020-3-20 |
4.05% |
4.75% |
|
2020-2-20 |
4.05% |
4.75% |
|
2020-1-20 |
4.15% |
4.80% |
|
2019-12-20 |
4.15% |
4.80% |
|
2019-11-20 |
4.15% |
4.80% |
|
2019-10-21 |
4.20% |
4.85% |
|
2019-9-20 |
4.20% |
4.85% |
|
2019-8-20 |
4.25% |
4.85% |
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