当千万豪宅已成为主流，想在北京买一套好房子的难度越来越大，从南城来看，四环区的联排别墅均价已高达6万/㎡，200平米的面积意味着总货值远超千万。70%的改善性购房"夹心层"，1千万在北京还有多少选择？
1千万买普宅？不甘心！
从北京楼市来看，当下二手房套均价在400万左右，普宅商品房两居套均价在700万左右。以南四环首开·华润城平层产品为例，6月开盘111-141㎡装修三居与四居，均价已破7万/㎡，总货值几近千万。也许未来，1000万将成为普宅入门级价格标准，但是一千万软妹币买一个130㎡的左右的普宅，绝对不是置业者的初衷。
1千万买豪宅？不可能！
北京2016年5月北京豪宅市场成交均价高达10.0317万/㎡，环比上涨14%。就拿北京壹号院来说，其最高成交单价已经接近30万，超过此前汤臣一品保持的26.9万最高单价记录。我们以最小面积200平、均价16万/㎡为例，单体总货值亦高达3000多万。再退一步，西三环西宸原著别墅新品--宸玺，面积为280-500㎡，最低货值2200万元/套起。对于现在的北京豪宅市场，手持千万，置业者也只能望而兴叹。
1千万买哪里？
从1000万这个置业门槛来看，购房者资金高于普宅标准，可能还远达不到顶豪的门槛，但不妨碍他们对购房的眼光一如既往的挑剔。好房子哪里找？中央别墅区曾备受京城财智阶层青睐，其崛起得益于其丰富的自然环境资源和邻近机场的区位条件，目前已形成："后沙峪"、"新国展"、"天竺"、"孙河"4大板块。而今，由于世界第二大机场--首都第二机场定址大兴，加之南城地王频出、标杆项目相继入市，"大兴板块"南中央别墅区（南航总指挥部所在地）--庞各庄初露端倪。
这其中，就有专为挑剔的京城置业者打造的，1千万咱也买得起的豪宅--龙熙庄园。490-848㎡汤泉独栋，家家温泉入墅，均价27000元/㎡起，东距京开高速瓜乡桥1000米，现有4号线南延至新机场，规划在瓜乡桥西设站。约1千万货值总价独栋现房，不仅奢享独栋墅区18洞高尔夫球场、温泉原生会所、星级酒店等千万配套，兼享新空港腾飞红利，未来还将沿袭顺义"中央别墅区"新国门板块飞速发展的先例，成为以庞各庄为核心的"南中央别墅区"中的耀眼明珠，房价自然水涨船高，成为新一番的藏宝之地。
VIP LINE：400 859 9503
相关文章：
楼盘卖不动！上海昔日地王搞起了“买房送宝马”
2019年8月房价走势新消息：二手住宅市场均价持续上涨
8月中国百城二手房均价稳中有涨 上涨城市多集中于这些区域
31城热点城市房价地图：贵阳涨幅最高 南宁跌幅最大
中国百城二手房均价止跌回升 这个环京城市涨幅最大
最新文章：
· 统计局：3月份各线城市商品住宅销售价格环比降幅收窄
· 广东潮州和汕尾两市取消首套房贷利率下限
· 郑州六部门联合发文：今年计划完成1万套二手住房“卖旧买新、以旧换新”
· 北京携手津冀两地推介宅地 拟适时优化土地交易规则
· 北京取消离异3年内不得京内购房政策
|网站首页|财经金融|银行|股票|基金|保险|期货|股评|港股|美股|外汇|债券|黄金|理财|信托|房产|汽车|
|