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香港
香港特区政府昨天拍卖一块豪宅地皮，结果以高出底价六成的成交价卖出，投标价超出市场预期。
房地产代理认为，这次卖地成绩理想，反映发展商仍然看好香港豪宅市场，为后市带来正面信息，这将有利于下个月28日港府拍卖的另一幅豪宅土地—山顶聂歌信山道地皮。
昨天拍卖的豪宅地皮，位于九龙区何文田前山谷道邨二期，属于传统豪宅土地。
较早前，港府主动推出这幅地皮拍卖，是希望透过增加土地供应，以纾缓楼价飙升。这也是近八年来港府首度主动推出拍卖的市区土地。
不过，昨天拍卖一开始，气氛明显偏淡，拍卖官被迫多次警告可能会收回地皮，才有发展商叫价，直至叫价超越83亿（港元，下同，约15亿新元），竞投气氛才转趋炽热。
经过约一个半小时、77口叫价的竞投，该块土地最终以109亿港元由新鸿基地产投得，成交价较底价高出六成，比市场预期上限为高，每平方英尺楼面地价超过1万2000港元，创下九龙区新高。
香港一家财经新闻通讯社早前综合15家测量师行及券商的意见后预期，该块地皮估值介乎66.5亿港元至105.88亿港元之间。
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