山东鲁能亘富开发有限公司(以下简称“鲁能亘富”)开发的鲁能领秀城中央公园项目8号、10号及19号楼昨天开盘销售。有市民来电反映,他在开盘现场没有见到上述3幢楼的预售许可证。随后他在济南住宅与房地产信息网查询后发现,此次公布的8号、10号及19号楼开盘的预售许可证号是去年已经开盘的楼房。据此他怀疑这三座楼可能是无证预售。
接到市民反映后笔者随即来到鲁能领秀城销售中心。在鲁能领秀城销售中心入口处,笔者看到了鲁能亘富的“五证”。笔者发现,摆放的数张预售许可证正本,没有一张涉及中央公园项目8号、10号及19号楼。根据鲁能亘富公布的预售许可证号码(“济建开预许字第(2010)358/360号”),笔者查询了济南住宅与房地产信息网。该网数据显示,“济建开预许字第(2010)358号”为鲁能领秀城17区7号楼、“济建开预许字第(2010)360号”为鲁能领秀城17区14号楼,这两幢楼开盘的时间是2010年12月9日。也就是说,鲁能亘富公布的预售许可证号并不包括昨天开盘的3幢楼。
笔者询问该销售中心工作人员,能否看一下刚刚开盘的8号、10号及19号楼的预售许可证。对方表示,须先登记相关个人信息才能查询。笔者表示只是看到相关信息过来看一下楼盘,对方见笔者没有明显的购买意愿,很快转身而去。
笔者致电鲁能亘富,询问这3幢楼是否有预售许可证,一名工作人员说是“济建开预许字第(2010)358号”。笔者告知在网上查询的“济建开预许字第(2010)358号”不涉及刚刚开盘的8号、10号及19号楼,该人员表示对此并不清楚。这时,鲁能亘富另一名工作人员接过电话,信誓旦旦地表示,开盘的这几幢楼都有预售许可证。“预售许可证都在我们这里,没有我们也不会开盘。”笔者请其提供这几幢楼的预售许可证号,对方称必须由置业顾问陪同查验,还讽刺说,查询预售许可证像是在“随便打听一个人的身份证”。
根据国家房地产业开发经营相关管理规定,预售许可证号属于在售楼盘的公开信息,购房者有权在开发商处获知。
鲁能领秀城中央公园项目8号、10号及19号楼到底有没有预售许可证,党报热线将继续关注。(实习生 张铮)
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