（联合早报网讯）台湾联合报报道，深圳房地产市场近日观望气氛浓，一、二手房成交疲软；由于近期新开盘案件价格均低于市场价格，导致二手房价格高过一手房的奇怪现象。
深圳规划国土委网站资料显示，21日至27日深市新房成交套数为294套，较上周下降16.48％，成交面积为2.66万平方米。从各区看，福田、宝安、盐田的成交量上升，罗湖、南山、龙岗成交量则下降。
二手房方面，一周共成交593套，较前一周下降了15.65%，成交面积为5.23万平方米。从各区看，仅福田的成交量上升，其他各区的成交量都下降，特别是盐田，较前一周更下降了61.5%。
从资料上看，一手房的成交均价为1万7680.88元／平方米，较前周下跌了10.7%；其中南山的均价与前一周基本持平，福田、宝安、盐田的成交均价上涨，罗湖、龙岗的成交均价下跌。
据悉，近期入市的新盘价格均低于市场三成左右，拉低一手房均价。官方资料显示，全市成交一手房前十名中，有6个楼盘均价低于1.6万元／平方米，位于观澜的某品牌新盘更低至1万1308元／平方米。
深圳中原地产有关资料表示，全市二手房成交均价为2万812.74元／平方米，较前周上涨了13.3%；除福田的成交均价下跌，其他各区的成交均价上涨幅度都超过19%，而盐田涨幅则高达75.2%。
昨在景田、龙珠等区二手房市场尽管成交低迷，但很多业主仍不愿降价抛盘。「我又不等钱用，挂出去的能卖就卖，卖不掉就出租呗，反正我不会降价。」一位业主说。
有仲介表示，现在的情况是大部分业主不肯降价，而买家又希望能再低点，双方僵持不下，成交量自然低了，甚至有热点片区的楼盘还小幅上涨。
深圳中原地产研究人士表示，在降价潮大背景下，开发商加强行销，力图在年关冲刺销售目标，但楼市僵局依旧，更多的购房者在房价下跌心理预期下，选择长期观望。
相关文章：
没有相关文章
最新文章：
· 统计局：3月份各线城市商品住宅销售价格环比降幅收窄
· 广东潮州和汕尾两市取消首套房贷利率下限
· 郑州六部门联合发文：今年计划完成1万套二手住房“卖旧买新、以旧换新”
· 北京携手津冀两地推介宅地 拟适时优化土地交易规则
· 北京取消离异3年内不得京内购房政策
|网站首页|财经金融|银行|股票|基金|保险|期货|股评|港股|美股|外汇|债券|黄金|理财|信托|房产|汽车|
|