中国财团踊跃收购海外酒店 过去两年已砸了50亿美元
美国中文网综合报道：纽约、洛杉矶、巴黎、伦敦、……中国的投资者对这些国际都市的酒店投资表现出越来越浓厚的兴趣。 scmp.com消息，中国海外旅游人数到从2014到2014的10年内将增两倍以上，预期达到2.42亿人。就像中国老话所说，“肥水不流外人田”，中国财团近年蜂拥至纽约等世界各地收购豪华旅馆及旅游胜地，期望将中国旅客的住宿费用牢牢赚在自己人手里。目前美国已成为中国资金投入海外旅馆市场最多的国家。 潜在商机令中国投资客大为心动，越来越多的财团开始大举收购和兴建豪华旅馆；纽约市地标华尔道夫阿斯托里亚饭店去年被中国安邦保险集团以19亿5000万元收购即是最显著一例。巴黎香榭丽舍大街的地标建筑——万豪香榭丽舍酒店以4.6727亿美元被香港开源控股公司收购。去年6月，中国人寿与卡塔尔控股共同出资7.95亿英镑收购了伦敦金丝雀码头10 Upper Bank Street大楼90%的股权…… 南华早报消息称，据地产咨询公司JLL Hotels &Hospitality Group的报告，在过去24个月中，中国投资者已耗资50亿美元在海外购置旅馆。据商业不动产服务公司世邦魏理仕（CBRE）的调查指出，香港和中国资金并购的旅馆，已由2014年的32亿美元，至今年前三季增至65亿美元，而且从2012年起，该支出即每年增倍。 CBRE执行长麦英陶指出，攫取激增中国海外游客的巨额消费，是中国投资客购买旅馆的原因。他说：“许多中国游客到海外旅游， 正是中资旅馆攫取庞大收益的良机。” 麦英陶预料，将有更多中国旅馆业者在海外收购资产，尤其是欧美旅馆，因为中国海外游客过去通常到此旅游。 他并指出，分散投资是这些中国投资客收购海外旅馆的另一原因。他说，由于中国豪华旅馆生意逐渐走缓，中国投资客“希望把资金投入不同市场”。CBRE报告指出，在2015年，美国即是中国资金投入海外旅馆市场最多的国家之一。 另一原因则是美国提供了EB-5投资移民签证项目，该项目让投资者可取得永久居留权，而旅游开发业尤其有利于EB-5 签证项目，因为旅馆新增员工可被计入该签证申请所规定的新增就业机会之内。 相关文章： 最新文章： |
