“莫拉克”台风登陆的前一天（8月7日）深夜，在上海至温州的火车k8423列10车软卧过道中，一位憋红了脸的男子焦急地来回走动，时不时就拨通一个电话大吼大叫。
“这眼下台风马上就来了，你还买什么买，108万卖掉，122万想重新买进，谁说能卖到130多万，缺这几万块钱吗？！”拨通他太太的电话后，该男士一阵怒吼。虽然台风跟房价显然并无任何关联，但这似乎也成了他反对太太买房的强硬理由。
这一幕刚好显示了温州炒房团的现状：在楼市的火热中，他们已感受到火中取栗的不安，但这一切仍无法阻止他们投身其中。
在走出了过山车般的“下跌——上升”曲线之后，房地产行业正令蛰伏已久的温州炒房团四处奔走，而此轮的炒房资金规模据称至少在1000亿。“随着其他资金的进一步跟进，这个投资数量应该还会继续增加，但是肯定达不到此前2000亿最高峰的程度。”温州中小企业促进会会长周德文曾公开指出。
“避风港”
随着新一轮的资金涌入楼市，央行与各监管机构纷纷通过各种政策声明发出遏制过度放贷的信号，但这似乎无法阻止温州投资者的热情。
近日，一位在上海闸北区中心地段拥有一栋商厦的温商郑某就准备了近1个亿的资金，准备在上海近郊收购一些烂尾楼。据了解，郑某的资金来自于以其名下的其他资产从银行获得的抵押贷款。
事实上，当5月份土地市场峰回路转、“地王”频现的时候，温州投资者的热情也被激发了起来。
有着10多年炒楼经验的包女士向记者指出，不管是投资股票或者购买基金都需要专业知识，但大多数温州人并不具备这样的能力，因此炒房也就成了少数的选择之一。她近日已经相中上海周浦的一家店面。
此前，温州有不少人投资煤矿，但很多人都赚得很少，铩羽而归者亦不乏其人。“温州人本来就有买房置业的宗土观念，加上我们国家有房产就意味着有财富，搞来搞去，还是投资房产最靠谱。”包女士表示。
原先，包女士就经营着一家颇具规模的服装厂，但随着外贸形势日益不明朗，包女士果断地将周浦的工厂停工并把14亩地的厂房予以租赁。而其他接二连三的投资也似乎并不那么顺利，只有地租在充实着包女士的现金流。
由于目前只有工厂这一固定资产而生产车间没有开动，包女士能从银行拿到的贷款被打了个对折，眼下她正寻思揣着这笔钱去周浦谈个店面下来。“如果我们工厂现在有生产，自己还有部分生产流动资金的话，本来可以贷得更多。”
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