广州廉租房如何申请？申请廉租房真的好吗？廉租房优缺点分析
广州廉租房如何申请？首先我们来了解一下廉租房，廉租房是指政府通过租金补贴或者实物配租等方式，向符合城市居民最低生活保障标准且存在住房困难的家庭提供社会保障性住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物分配和租金核减为辅。 廉租房一般有两种表现形式。一是政府资助后，给予住房困难家庭廉租住房；第二，房租补贴是政府给住房困难家庭的，他们租社会住房住。
广州廉租房本市户籍申请条件： （一）申请人和共同申请人在本市工作或者居住，并应当具有本市城镇户籍，但下列两种情况除外： 1、申请人的配偶和未满18周岁的子女在本市工作或居住但非本市市区户籍的，可以作为共同申请人； 2、户籍因服兵役、就学等原因迁出本市的，可以作为共同申请人。 （二）申请月份前12个月家庭净资产值和可支配收入符合政府公布的收入标准。收入标准实行动态调整，参照城镇居民人均可支配收入的一定比例确定，由市住房和城乡建设委员会根据本市经济社会发展水平和住房价格水平，经市政府批准后公布实施。 （三）本市自有住房人均建筑面积不足15平方米（或者人均居住面积不足10平方米，下同），或者没有自有住房；租住直房、公房人均建筑面积不足15平方米。家庭所有的产权房人均建筑面积超过9平方米不满15平方米的，只能申请房屋租赁补贴。 （四）申请人和共同申请人未享受购买经济适用住房、拆迁安置新社区住房、落实华侨住房政策等购房优惠政策的。
广州廉租房真的好吗？廉租房优缺点分析。 廉租房的优势 1、刺激消费增长，加快保障房项目建设，也为今后扩大消费创造了有利条件。大力推进廉租房建设，加快保障房建设，棚户区改造，农村危房改造，实施游牧民族长期居住工程，将有利于城乡居民特别是低收入居民扩大消费，都是改善城乡居民消费环境和条件的有益举措。 2、保障居民稳定，改善城市低收入居民生活条件，是一个重要的民生问题。加快保障性安居工程建设，对改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。 3、大力加快保障房项目建设，是促进我国经济社会发展的及时举措。促进产业发展，加快保障房项目建设，对相关产业有较强的带动作用。 廉租房的缺点 1、建筑质量隐患 为了加快地方廉租住房建设，一些政府对住房的设计、施工、监督、检验质量和建筑材料不太严格，存在住房质量和安全隐患。 2、资金仍然存在缺点 建设资金，开垦土地和拆除房屋的压力很大。 3、政策并不完美 总的来说，我国廉租房的建设和办理存在探索性问题，包括政策、机制、保障规模、保障方式等。所以需要在实践中不断改进。 4、法律法规不完善 现在廉租房保障政策是以规范性文件的形式出台，但并不构成法律制度约束。 以上是关于广州廉租房相关内容，希望对您有所帮助。 相关文章： 最新文章： |
