中西部18城房价过万 长沙成楼市调控模范生
近年来，随着产业转移，中西部地区的工业化和城镇化进程加快，中西部的中心城市房地产业也快速发展。那么，在中西部地区，哪些城市房价较高呢?
记者梳理了中国房价行情平台上中西部城市的平均单价数据发现，当前共有18个中西部地级以上(含地级)城市房价超过万元大关，其中房价位列前三的城市分别是武汉、成都和合肥。另外，中西部的强省会城市长沙房价较低，成为楼市调控的模范生。 需要说明的是，这里的价格是平均单价的概念，是全市范围的价格。一般来说，主城区的一手房价格会高于这个价格。 武汉成都合肥位居前三 数据显示，中西部地区中，房价位居前十的城市分别是武汉、成都、合肥、西安、昆明、郑州、大理、南昌、南宁和兰州。这其中，当前中西部经济实力最强的七个城市(武汉、成都、重庆、西安、长沙、郑州和合肥)中，有武汉、成都、合肥、西安、和郑州位居前十。这也说明，房价水平与经济发展有着十分密切的关系。 其中，武汉以每平方米19533元的平均单价位居中西部第一，并且逐渐接近两万元大关。在武汉不少中心区域，一手房已普遍是3万+的价格。作为中部地区第一大城市，武汉不仅拥有深厚的重工业基础，而且坐拥武汉大学、华中科技大学等名校，在校研究生数量仅次于京沪，位居全国第三，在科教资源的基础上，近年来高新产业、新兴产业发展势头相当不错。 数据显示，2019年武汉高新技术企业数量已经达到了4417家，位居中西部第一。当前，武汉东湖高新区集聚了烽火通信、华工科技等数十家上市公司，是我国上市公司最为密集的区域之一。 产业的发展也带动了人才和年轻人的集聚。根据当地媒体报道，自2017年武汉启动实施“百万大学生留汉就业创业工程”以来，共新增留汉大学生109.5万人。位于武汉东部的光谷，已经是一座不折不扣的“青年之城”。 武汉之后，成都和合肥位列二三位，两市的平均单价均超过了1.7万元。其中成都以每平方17331元位居第二。与武汉相似，成都在中西部城市中，高新产业发展也十分突出。数据显示，去年成都的高新技术产业也超过了4100家。 中南财经政法大学教授叶青对第一财经分析，武汉与成都这两个副省级城市与东部沿海大城市的差距比较小，整体发展层次比较高，就业机会多，对人才比较有吸引力，吸引了不少在北上广深工作的人回流。这两市高新技术产业在中西部比较突出，高新技术产业吸引的年轻人比较多，购买力和购房动力都比较强。
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