顾功垒 报道
重庆特派员
就在中国楼市继续限购限贷,开发商意欲转向旅游地产之际,成都市元旦节后出台关于文化创意旅游产业的规范用地管理意见,叫停各区县不得审批开建新的主题公园项目。
《意见》自印发之日起,直到国家规范发展主题公园的政策出台前,市级相关部门一律不得批准建设新的主题公园,已办理审批手续但没有动工的,不得开工建设。
根据指示,成都各区县必须按照土地利用总体规划、城乡规划和产业布局规划,来实施文化创意旅游产业类项目建设,要“科学规划、合理布局、集约节约用地”。
受访的分析人士称,中国主题公园打着文化的牌子近年建得太多,成都此举是跨出规范主题公园第一步,也是遏制开发商借文化创意旅游产业圈地,为今后打造符合文化产业发展的“主题公园”打下基础。
中国有千家主题公园
根据中国旅游研究院去年监测到的数据,中国国内主题公园约有1000家,其中有30%处于亏损状态,15%有盈利,近半可以持平。
据了解,成都早年曾风光一时的世界乐园、西游记宫、月亮湾等主题公园,近年营运状况不佳,有的甚至关门大吉。
业内人士曾向中国媒体披露,房企以开发主题公园的名义变相“圈地”,能够盈利或维持营运平衡,主要也是靠房地产链的“囤地吸金”模式。
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