全球十大最热地产市场 京沪居首
美国中文网报道：全球房地产价格去年仅仅上涨0.5%，2012年预期依然不乐观。但是，过去五年来全球房地产市场是“冷中见热”，其中十大热门市场增幅可观，引起人们担心泡沫产生。 在从2006年到2011年的过去五年中，北京和上海房价上涨幅度居首。全国广播公司财经频道（CNBC）列出全球十大热门市场如下：
上海 10）瑞士 在全世界房价最贵的城市中，瑞士地产依然繁荣，房价过去5年上升27.5%。包括日内瓦在内的三个城市房价进入全球最贵的十个城市，其中日内瓦平均每平方米房价在2011年第四季度达到3.19万美元。去年瑞银（UBS)编制的房地产泡沫指数去年第四季度达到将近20年的最高值。经合组织（OECD）今年1月警告说，瑞士需要采取包括取消利息抵税等措施来避免房地产泡沫。 9）马来西亚 马来西亚过去5年房价上涨28.5%，政府正在考虑遏制房价上涨措施。首都吉隆坡黄金地产价格去年第三季度达到每平方米5000美元。由于马来西亚中产阶级认为是外国买主推动房价上涨，政府可能将外国人购买地产的最低价格加倍，从162,972美元提高到325,944美元。 7）挪威（并列） 挪威过去五年房价上涨28.7%。同面临经济衰退的欧洲其它国家不同，石油丰富的挪威2012年预计经济增长2.7%。低利率加上购买地产贷款利息抵税，挪威房地产具有泡沫风险。国际货币基金组织今年2月认为挪威房价高估20%。 7）加拿大（并列） 同邻居美国地产仍然没有从金融危机中复苏不同，加拿大房地产价格过去五年上升28.7%。加拿大人口最多的安大略省共有公寓投资旺盛，其中多家庭住房今年3月开工率上升50%。国际货币基金组织去年12月警告说，加拿大房价高估10%。 加拿大房价最高的市场是温哥华，因为它对外国人最有吸引力。温哥华去年12月平均房价为734,207美元，而全国平均价为358,261美元。尽管没有具体数字显示中国居民在温哥华购买多少房地产，但当地认为这一批人推动房价上涨。温哥华2011年第三季度房价比一年前上涨10.4%。 6）台北 台湾地区是全世界人口密度最大的，快速城市化过程导致台北人口拥挤，过去五年房价上涨30.1%。由于过去两年来台湾征收10%地产投资税并且对一年内出手者加税到15%，台湾地区房价2011年下降4.1%。
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