全美大城市年收入多少才能买得起住房？最高逾14万最低3.2万
美国中文网报道：抵押贷款研究机构HSH.com对全美27座大城市的中位数房价的住房负担和工资收入进行估算，发现最高需要年收入超过14万美元，最低只要3.2万美元，其中旧金山、圣地亚哥、洛杉矶和纽约为全美住房负担最重的四大城市。
据《华盛顿邮报》报道，HSH.com计算的住房负担包括本金、利息、地税和保险费，而那家网站假定买主要将每月毛收入的28%用于住房为可承受负担。就全国来说，如果买主缴纳20%的首期，需要年收入48,604美元就能负担中位数价格住房。 但是有些城市可能距离那个平均数很远。其中匹兹堡、克里夫兰、圣路易斯和辛辛那提都是购买新房负担最轻的城市：收入不到3.4万美元就可以买房。但纽约市、洛杉矶和圣地亚哥居民需要年收入9万美元左右才能负担得起住房。旧金山则是全美房价最高的城市，需要年收入142,448美元才能买得起住房。 报道说，HSH.com采用的数字为去年第四季度的30年固定利息抵押贷款、平均地税来自税务基金会，保险费来自保险信息研究所。那些数字当然都是估计，例如，地税和保险费都是因房而异。但是，它们仍然能够提供一个判断依据。 总部在新泽西的贷款顾问网站HSH.com的调查显示，尽管全国经济距离2008年经济危机时已经大幅好转，但对于很多美国人而言，拥有一栋房子仍然是件可望不可及的事情，因为他们赚的钱很难支付房子首付。在27个主要的大城市中，11个城市的居民如果想要购买房产，工资水平必须高于全美中等收入水平。 根据该网站调查，全美这27个大都市周边，26个大都市范围的房屋拥有者在去年第四季度的购房承受力要高于前几个季度，但佛罗里达的坦帕则是一个例外，该地区的房价继续增长。 在2014年12月，全美中等家庭收入水平为5.4万美元左右，这个收入水平在迈阿密、波特兰和丹佛等11个大城市都很难买的起房。 相关文章： 最新文章： |
