网络版专稿记者 邓美玲 之前有有关第二套房贷政策松动的传闻纷纷流传，有人表示这将刺激房市的苏醒，但是据来自银行的知情人士透露，银监会主席刘明康上周末在一内部会议上重申：按揭贷款已经结清，再贷款购房仍不能算作第一套房，银行倘若据此放贷属于违规。
早前曾有几家商业银行露出口风表示第二套房贷标准已定，当建设银行公开否认以“人均住房面积”为标准界定二套房时，却有消息说建行、深发展都在北京采用以“人均住房面积”为标准界定二套房。同时，在上海的招商银行也适时呼应，也采用以“人均住房面积”为标准界定二套房。最近上海房产中介透露，已收到几家商业银行内部房贷优惠通知。通知明确表示，若已将手头房产出售，再购房将按首套住房贷款政策执行。根据这一条件，以改善自住条件为目的的“换房客”今后将不用担心二次置业的高利率负担。
但是所有上述说法均遭到了各大银行的驳回和澄清。上海银监局日前明确表示，该局为此进行了专项调查，暂未发现有放松第二套房贷款政策现象。此外上海银监局还特别强调，将定期向商业银行通报房地产信贷风险情况并适时进行风险提示。 关键词：界定 住房 套房 购房 贷款
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