读者李女士问：我买了一套二手房，合同约定首付款是50万，其余我采取公积金贷款，我想马上办理贷款手续，但中介公司一定要我先交齐全部的首付，否则无法办理公积金贷款，这合理吗？
北京市京华律师事务所王佳红律师解答：依照规定，在办理公积金贷款时，买卖双方都要到场签署文件，其中有一个文件就是要求出卖方签署收到全部首付款的文件，所以你若不交齐首付款，出卖方无法签署这个文件，你自然无法办理公积金贷款手续。
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