（北京综合讯）银行压力测试报告结果显示，中国银行业可以承受30％的房价跌幅，而不会导致贷款不良率大幅攀升。
据《中国证券报》报道，银行业者称，多数银行在房价下跌三成的情景假设下，信贷质量恶化程度并未超过警戒水平。但有专家表示，压力测试的结论可能偏于乐观。
该报披露的一份房贷压力测试的内部报告显示，压力测试是在三种假设情景下对商业银行个人住房贷款、开发贷款、土地储备贷款以及房地产上下游贷款质量的迁徙情况进行检测。
具体分为，轻度压力环境，即利率上浮27个基点，房价下跌10％；中度压力环境，即利率上升54个基点，房价下跌20％；重度压力环境，利率跳升108个基点，房价下跌三成。
根据结果，在轻度和中度的测试环境下，房价和利率的变动对银行房地产贷款的质量影响不大，而如果房价跌幅达到三成，同时利率上升108个基点，将为银行资产质量带来一定的麻烦。
有银行业内人士透露，目前房地产贷款风险基本可控，多数银行在房价下跌三成的假设情景下，银行信贷质量恶化程度并未超过警戒水平。
但有专家指出，目前所采用的压力测试方法仅考虑房地产价格下降对房地产企业及个人违约率的影响，而实际由于房地产与宏观经济的高度相关性，房地产价格的波动几乎会对所有经济部门造成影响，但由于目前暂时缺乏对该部分影响的量化手段，故暂未考虑房地产价格下降对非房地产类经济部门造成的负面影响。
这种情况可能会在一定程度上使压力测试的结论偏于乐观。
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