中国楼市调控不放松

作者:陈迎竹  文章来源:联合早报网   更新时间:2010/8/8 8:22:09  

  《广州日报》指出,银监会根据这份名单所做的排查可能导致80%闲置土地被收回,而北京、广州、海南和江苏可能是“重灾区”,四地的闲置土地数量占全国四分之一。

  国土部土地司司长廖永林对媒体表示,目前的土地闲置,企业自身原因造成占46%,政府原因造成占54%。

  同样是前几天,国家统计局公布数据显示,6月底全国商品房待售面积达1亿9182万平方米,同比增6.4%。而早在5月份,也有媒体报道国家电网根据住宅电表连续6个月读数为零,而得出6540万套空置房的说法,尽管国家电网随后澄清,表示空置房与闲置房不是同一概念,但庞大的数目已引发热烈的议论。

  空置房的争议

  易居中国分析师薛建雄表示,6540万套的说法“肯定是不现实的”,以去年行情那么好来说,全国也就卖出900多万套,其中住宅房约五六百万套,6540万的数字意味着过去20年卖出的住宅都没有人住。

  另一个数字是待售面积1亿9182万平方米,薛建雄认为,这应该是正常库存,作为开发商手上的库存来说,其实是很小的数字。

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