今日早报报道 国家频出房地产调控措施,温州炒房民资楼市“触冰”。转战各地的温州炒房团纷纷解散。以千亿计的资金暂时退出了这个“掘金”板块。
更早前,从俄罗斯“灰色清关”事件到迪拜金融危机,再到山西煤炭资源整合,6000亿元的温州民资似乎有些步履蹒跚。
但习惯了在商海弄潮的温州人,虽然暂时退出了一些投资领域,但显然不会一直沉寂。
这有如一幕“蛰伏”戏,大戏还在酝酿中。
有些投资客看准了商业地产和黄金市场,更多的人正期待温州民资整合转型。
来自温州有关方面的消息说,当地将组建3大面向民资运营的平台,整合温州民资。
银行存款余额同比增长20%
今年3月15日,温州市统计局发布了《温州市2010年1—2月份主要统计指标》。当中提及的最大一笔数字,为5514.52亿元。而其所指,正是温州市金融机构人民币存款余额。
这个数字之所以显眼,除了本身的“巨量”,真正让人惊讶的,是其膨胀速度——同比增长了20%。
在民营企业主和投资客聚集的温州,存款余额持续增长,很容易就能让人联想到民间资本,尚在不断回涌中。
在温州中小企业促进会会长周德文看来,上述数据还是新近楼市“组合拳”出台前的统计,如果加上温州人“楼市触冰”后的资金回笼,这个数字还在激增。
“说'蛰伏’也好,说'静待’也好,其实都是资本在彷徨,暂时不知路在何方。但资本逐利是无法改变的,所以这笔钱的能量,早晚还会挥发出来。”周德文说。
瞄准商业地产和黄金市场
最近,一个关于温州民资动向的热门说法是,原本打算投资住宅的资金,很多流向了商业地产。
5月初,当地一企业主黄先生,一次性购进了上海浦东2000多平方米的写字楼;一名温州炒房客,在迅速处理了上海多套房产后,与40多名亲友购进了200多个沿街店铺……
这种新动向,看上去并非没有理由:手头大笔闲置资金,遇到了楼市新政“组合拳”,再买住宅风险太大;股市比较平淡,没有足够吸引力;其他陌生的行业,尚无十足把握等。
另外,种种迹象表明,投资黄金者也越来越多。
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