苏宁200亿入股恒大：除了5000家门店外 还有中国足球的事儿？
11月6日下午，中国恒大公告，其间接附属公司恒大地产与6家战略投资者签订增资协议，引入第三轮投资共600亿元。 公告显示，参与恒大地产第三轮战投的公司有6家，包括山东高速、苏宁电器集团、深圳正威集团、嘉寓投资、广州逸合投资和四川鼎祥投资。 看似正常的战略入股，但因为苏宁和恒大背后各自所在中超俱乐股的关系而再引热议。 三轮合计引入1300亿战略投资 新晋战投中，苏宁电器的出资金额最高，达到200亿元，占恒大地产增资完成后的4.7038%。 实际上，这已是恒大今年第三次引入战略投资者。2017年1月和6月，恒大先后引进了305亿和395亿战略投资，三轮合计引入1300亿战略投资，完成了国内房企史上最大规模的股权融资 第一轮融资前，恒大地产的投前估值为1980亿元，2017年1月完成首轮战投后，恒大地产投后估值达2280亿元；2017年6月，引入第二轮战投后，恒大地产估值已达到2680亿元；而第三轮战投结束后，恒大地产投后估值飙升至4252亿元。 由此可见，不到一年时间，恒大地产估值迅速膨胀了115%。中国恒大在6月2日发布公告称，公司第一轮和第二轮增资的700亿元已经全部到账，并已完成验资及工商变更登记。 入股逻辑是什么？ 数据显示，截至2016年末，苏宁云商账面现金机现金等价物余额为179亿。2017年1-9月增加13.1亿，达到约180亿。 也就是说，200亿对苏宁来说不是“小钱”。 那为什么会大张旗鼓入股呢？ 苏宁方面表示，其正通过租、建、购、并多种形式并举的方式，快速拓展与获取符合其经营需求的商业物业，与大型地产商合作就是重要方式之一。 而恒大作为中国最大的房地产开发商，拥有大量的住宅与商业物业，可以提供大量可供苏宁小店进驻的小区场景，供苏宁生活广场入驻的大型社区场景等。 截至2017年9月30日，苏宁电器、苏宁易购旗下分别有1521家、2141家门店。但这远远不能满足张近东的胃口。根据计划苏宁将在2018年新增5000家不同业态的互联网门店。其中相当一部分是深入社区的“苏宁小店”。 张近东表示，“比如苏宁在2018年要开5000家互联网门店，仅靠苏宁自己的力量，用传统的租赁方式，尚未形成较大规模的标准化复制，很难快速完成拓展目标。所以，苏宁肯定要从源头、标准开始，要和恒大等全国领先的大型房地产企业，以及地方龙头房地产企业合作，相互借力。” “回A”前的铺路？ 再度引入战投被认为是恒大进一步降低负债率的要求。若以恒大2017年中报数据模拟测算，引入600亿战投后，恒大净负债率将大幅下降近四成。此外，恒大预计，到2020年资产负债率会降到55%左右。 此外，这也被认为是恒大回归A股前的又一次铺路。 作为恒大借壳的标的，深深房A已经停牌超过13个月。该公司最新一次披露重组进展公告称：公司与深投控及对手方积极推进重大资产重组的各项工作，预计将在2017年11月14日前按照《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第26号—上市公司重大资产重组》的要求披露重大资产重组预案或报告书。 不过这样一则资本圈新闻，背后却搅动着中国足坛的生态网。 由于恒大和苏宁两家集团在中超都有控股俱乐部，两家企业之间的合作，难免让外界又一次响起了对关联俱乐部的争议。 事实上，过去这两年恒大和苏宁之间因为马云的关系，已经触发了外界对于关联俱乐部的猜测。 2015年年底，苏宁集团完成了对江苏舜天足球俱乐部的收购。这桩收购前，阿里宣布将投资约283亿元参与苏宁云商的非公开发行，占发行后总股本的19.99%，成为苏宁云商的第二大股东。 同时，苏宁云商将以140亿人民币认购不超过2780万股的阿里新发行股份。 而早在2014年6月，阿里集团就收购了恒大足球俱乐部50%的股权，2015年11月恒大淘宝足球俱乐部新三板挂牌前，阿里和恒大对股权进行了重新分割，现在恒大持股60%，阿里持股40%。 如今两家俱乐部背后的控股集团进行直接合作，又在网络引发新一轮争议。 对此，你怎么看呢？ |
