讯 今日中信建投发布报告，给予新湖中宝（600208）“中性”评级。报告指出，报告期内，公司房地产业务进展比较顺利。期内实现结算面积67.05万平米；结算金额45.50亿元（未考虑权益比例），同比增长19.81％。公司目前有房地产项目28个，权益规划建筑面积924万平方米，累计结算面积和收入分别为308万平方米和145亿元。09年计划开工项目24个，计划结算面积61万平方米，结算销售收入43亿。
报告期内，完成了14亿元公司债券的发行工作，推出了股票期权激励计划，并适时启动了换股吸收合并浙江新湖创业投资股份有限公司的工作。预收账款则由年初的24.8亿大幅下降到年末的11.5亿元，显示出公司09年业绩堪忧。
房地产业务分布区域对公司抵御风险能力有一定提升：公司70%以上的销售收入来自上海与浙江这样经济发达的沿海省份，销售收入有一定保障，同时分析师也应看到上述地区也存在较大房价下行压力，对公司09年业绩可能会有进一步影响。
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