一面是房地产市场回暖迹象明显及房地产板块行情的如火如荼,一面是其参股的招商证券即将IPO的预期高涨,对于中粮地产而言,或许真到了其扬眉吐气的时候。
2009年7月13日,上证指数再次回到3080点,当日下跌33.38点,而房地产板块也下跌28.70点,报收于4625.81点。但这似乎并没有影响到中粮地产近日来的强劲势头。
在继前一交易日大涨7.77%之后,7月13日,以14.00元开盘的中粮地产一路震荡上行,午盘开市后瞬间更是蹿至15.36元的当天最高价位,最高涨幅超过8.5%,其后虽有调整,但最终仍以15.02元报收,涨幅达6.15%。
事实上,自2009年7月以来,随着国内A股IPO的再度开闸,中粮地产便开始了其此番行情的启动。7月8日当日,更是从11.90元开始发力,连破两个整数价位,最终以9.91%的涨幅几欲涨停之势报收于13.20元。截至7月13日,其前5个交易日累计最大涨幅超过34%。与股价飙升相对应的则是不断高企的换手率。据记者粗略统计,截至7月13日,其前5个交易日累计换手率达37.17%。
但同时坐拥房地产概念及参股券商概念的中粮地产,其真实价值到底几何？
基本面价值几何？
“2009年下半年我维持对房地产行业推荐的评级,建议投资者继续超配。”国泰君安分析师孙建平在其报告中表示,目前房地产行业正从成交量复苏走向房价复苏阶段,对应地产股的投资逻辑是从成交量驱动股价走向房价驱动股价。
近日中信证券的一份研究报告也指出,在过去的一周,市场对房地产行业的分歧重现,一部分投资者开始担心国家的有关政策出现调整而产生行业风险。但中信证券房地产分析师陈聪认为整个房地产行业“政策不改趋势,提价进行时”,“到7月初,销售量仍然维持在高位”。
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