高盛证券:新措施为改善楼市效率
2010-5-15 22:00:09 文章来源:联合早报网 作者:佚名
关键词:高盛证券 楼市 房地产股 证券市场 政策风险
核心提示:高盛证券昨天发表研究报告指出,证券市场可能对近期的政策风险作出过度的反应。该行认为,以现价而言,香港的地产股相对于一年预期资产净值有35%折让,房地产股现价已反映大部分政策风险。
高盛证券昨天发表研究报告指出,证券市场可能对近期的政策风险作出过度的反应。该行认为,香港近月推出的土地与房屋措施,大多旨在改善市场效率,而非压抑楼市活动。
该行认为,以现价而言,香港的地产股相对于一年预期资产净值有35%折让,房地产股现价已反映大部分政策风险。恒隆地产、新地、嘉里建设与信和置业为该行在房地产股中的首选。
该行预计,住宅楼价每跌一成会对房地产股资产净值少3%至19%,楼宇销售量再跌两成,房地产公司盈利预测将需下调17%至34%。 |
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