据香港文汇报报道，港府去年连番出招压楼市，但市场消化消息后，香港住宅楼价继续升势，其中港岛区大型屋苑楼价已连升5周，最新报105.47点，率先升破97年水平，创出历史新高。

　　根据中原城市指数成份屋苑楼价走势显示，港岛区中半山帝景园的楼价按月升幅最大，最新平均呎价达22,779元，升幅达18.13%，其次为上环帝后华庭，平均呎价9,056元，按月升幅为9.78%，至于北角和富中心最新平均呎价9,476元，按月升幅亦达7.72%。

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　　中原地产研究部联席董事黄良升指出，中原城市港岛区大型屋苑楼价指数最新报105.47点，率先升破97年水平，较1997年6月29日的104.61点高位，高出0.81%，创历史新高。此外，港岛区楼价指数按周上升1.62%，并连升5周共5.92%。

　　至于九龙、新界东及新界西区楼价亦全线上升，指数同创逾13年新高。九龙区指数报94.66点，按周上升0.93%，并连升五周共8.35%。新界东区指数报90.75点，按周上升1.96%，并连升12周共11.64%。新界西区指数报74.54点，按周上升2.47%。

　　黄良升预料，今年上半年中原城市领先指数可达至97年水平。中原城市领先指数最新报96.44点，按周上升1.71%，并连升五周共6.17%，亦创出逾13年新高。中原城市大型屋苑领先指数最新报93.58点，按周上升1.58%，并连升5周共6.47%，亦创出逾13年新高。