本报讯 在此次新政中，还有一个被忽略却很重要的新政是，由于房产增值而产生的追加按揭业务品种被叫停了。分析人士指出，该新政意在控制银行依托于楼市大涨之上的房贷风险。
“这应该不是说要全面叫停住房抵押消费类贷款，但在这个基础上的综合授信类住房贷款会被叫停。”有关银行人士表示，“这种业务现在不
少银行都有推出，名称也多种多样，但归根结底就是贷款额度是变化的。比如一套现在价值100万元的房子，银行评估后可给综合授信八成即80万元的贷款，随着房产增值，房子升值到120万元，那么银行重新核定后，综合授信额度可能会增加到96万元。可是额度增加了，银行贷款随着楼市风险的增加也增加了。一旦楼市大跌，出现坏账的后果是比较严重的”。
业内专家认为，央行此招可从源头上对贷款资金入市进行一定程度的堵截，防范由于房地产大跌为银行带来巨额坏账的可能。（记者 刘薇）
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