本报讯（记者 陈春艳）央行加息后，固定利率贷款的利率也开始水涨船高。光大银行昨天宣布调整固定利率房贷，3年期、5年期、10年期基准利率均提高了21个基点，而固定利率商用房贷款的各期限基准利率则提高了27个基点。 据介绍，固定利率住房贷款是指银行为购买住房的借款人提供的、在一定期间的贷款利率保持固定不变的人民币住房贷款，就是在贷款合同签订时即设定好固定的利率，不论贷款期内市场利率如何变动，借款人都按照固定的利率支付利息，不会“随行就市”。对购房者来说，固定利率尽管比同期浮动利率要高，但在加息周期内，采用固定利率往往显得更为划算。据光大上海分行介绍，今年以来，去该行申请固定利率贷款的购房者显著增加，上海地区仅6月份就新增定息贷款1.52亿元。目前，该行上海地区定息贷款已经突破4亿元。 理财专家介绍，选择固定利率房贷还是选择浮动利率房贷要考虑多个因素。首先也是最重要的一点是是否认为我国利率水平处于升息阶段；第二是要仔细考虑自身收入情况，如果认为自己未来收入比较稳定，而且足以支付最长10年期固定按揭额的，不妨选择固定利率贷款；第三是申请第二套以上住房贷款的，可以考虑用固定利率贷款锁定中长期住房贷款利率，避免利率和通货膨胀风险。 相关专题： 加息降利息税并发调控经济过热
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