养老理财方式比拼:以房养老仍存诸多问题

作者:佚名  文章来源:中金在线/理财编辑部   更新时间:2012/7/16 9:04:54  

  60岁时需要准备多少钱才能潇洒养老

  现在年龄 需要的养老金

  30岁 364万元

  35岁 314万元

  40岁 271万元

  45岁 234万元

  50岁 202万元

  注:1.假设每年通胀率为3%;2.退休后夫妇两人合计每月开支5000元(现值);3.预计寿命85岁。

  社保提供的只是基本养老

  对于现在收入比较高的白领阶层而言,要想退休后保持较高的生活品质,光靠社保是远远不够的。

  理财师告诉记者,社保的缴纳比例是按照职工工资来计算的,而且缴纳基数有上限,不超过上一年度社会平均工资的300%,因此对于工资外收入较高、个人养老金缴纳比例相对较低的一些白领来说,退休金与目前收入的反差会更大,生活质量的折扣比例会更高。

  有人曾做过粗略的计算:假设你的个人月工资一直是1500元不变,全市平均工资也是1500元不变,那么你可以领到的退休养老金大约为每月1100元左右;如果你月薪是5000元,最后的退休金大概是2000元。基本养老保险保障的是社会公平,不论现在工资多少,最后的差别并不大。

  因此,对于收入比较高的白领阶层而言,如果光靠社保体系的退休金,就要做好这样的心理准备:退休前后的生活将发生巨大的变化。

  第二步

  立即行动,未老先富

  理财专家表示,养老理财早一天比晚一天好。

  如果每月投资500元,同样按照10%的年收益,以月复利计算,晚7年开始投资,几乎要花一辈子才能赶上!

  关键的7年

  什么时候开始准备养老?法国最大保险商———安盛集团发布的“全球退休生活角度调查”报告曾建议,所有人都应尽早为退休做准备,而30岁就是不错的年龄。这样的建议似乎不错,因为到了30岁左右,事业开始小有成就,收入来源开始稳定,但有个问题是:我们的财务负担也加重,例如购车,购房,结婚生子等……养老计划一拖再拖,却不知推迟的越久,将来付出的代价也越大。

  理财专家表示,养老理财其实越早越好。如果每月投资500元,同样按照10%的年收益,以月复利计算,晚7年开始投资,几乎要花一辈子才能赶上!

  举例来讲,吴先生20岁起每月定投500元,假设年平均收益为10%,他投资7年就不再投入,然后让本金与获利一路成长,到了60岁要养老时,本利和已经达到141万元;张先生则27岁才开始投资,每月同样定投500元,10%的年收益率,但他整整花了32年持续投入,到59岁才累积到140万元!相比之下,吴先生的日子过得舒服的多,这就好比两个参加等距离竞走的人,提早出发的,就可以轻松散步,而后出发的人只能辛苦追赶。所以,准备养老计划,任何时候都不嫌早。

  两种养老时间的比较

  吴先生 张先生

  开始年龄 20岁 27岁

  每月扣款 500元 500元

  扣款年限 7年 32年

  60岁总回报 141.6万元 140.4万元

  注:假设年回报率为10%

  第三步

  找对门路,一劳永逸

  基金定投

  买保险买房子

  要过有质量的晚年生活,究竟该怎么做?理财师表示,一是首先要保障资金安全,其次再兼顾收益;第二是从小钱开始,通过时间积累收获大钱。

  基金定投、买保险、买房子都是养老理财的好方法。

  摘自《投资者报》

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