据中国房地产指数系统3月1日发布百城价格指数对全国100个城市新建及二手住宅的调查数据显示，2021年2月，全国100个城市新建住宅平均价格为15884元/平方米，环比上涨0.20%，涨幅较上月收窄0.17个百分点。从涨跌城市个数看，66个城市环比上涨，27个城市环比下跌，7个城市与上月持平。同比来看，全国100个城市新建住宅平均价格较去年同期上涨4.01%，涨幅较上月扩大0.45个百分点。全国100个城市二手住宅平均价格为15585元/平方米，环比上涨0.28%，涨幅较上月收窄0.04个百分点。从涨跌城市个数看，63个城市环比上涨，33个城市环比下跌，4个城市与上月持平。同比来看，全国100个城市二手住宅平均价格较去年同期上涨3.30%，涨幅较上月扩大0.08个百分点。
政策方面，为严格落实自然资源部关于2021年住宅用地供应分类调控工作的相关要求，天津、郑州、青岛等纷纷发文实施住宅用地“两集中”同步公开出让，即集中发布出让公告（且2021年发布住宅用地公告不超过3次）、集中组织出让活动。信贷层面，多省市如广东、海南、上海、浙江等地因城施策，调高中小银行房贷集中度上限；广州部分地区信贷收紧，房地产贷款利率有所上调；北京、深圳、上海加强个人经营性贷款管理，严控资金违规流入房地产市场。
此外，上海新房摇号积分制正式实施，认筹人数超过规定比例的新房项目，将启用计分制，优先满足“无房家庭”购房。
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