配偶名下房产可以抵扣个税吗？婚前婚后买不同

作者：洞机文章来源：互联网更新时间：2021/9/3 8:41:25

　　个税专项扣除新政推出后，给不少贷款买房的朋友减轻了一定的负担，尤其是对达到纳税标准的人来说，真的算是一种福利了，每个月最多可少1000元税收支出。而房贷利息专项扣除标准是以家庭为单位的，那么如果是配偶名下房产可以抵扣个税吗？今天就来简单介绍下。

　　配偶名下房产可以抵扣个税吗？

　　据了解，房贷利息专项扣除标准是以家庭为单位，每个月最多可抵扣1000个税，不过有两种申报方式，一种是从其中一人按100%扣除，也就是只是一个人扣1000，另一个人不扣;一种是夫妻双方各扣50%，每个人各自扣除500元。

　　而要是配偶名下房产，要根据实际贷款人来决定是否能抵扣个税，即是婚前买房，还是婚后买房，关键是扣除比例不能选错。

　　1、如果是婚前买房，贷款人是配偶本人，房产又在配偶名下，则只能抵扣配偶个税，在扣除比例“是否婚前各自首套贷款，且婚后分别扣除50%”选否，那么配偶可抵扣1000的个税，要是选否只能抵扣500个税。

　　2、如果是婚后买房，只要是共同买房，就算只有配偶一个人的名字，双方都有资格申报的，同样也可以由一人直接抵扣全部，扣除比例要选否;也能两个人各扣50%，扣除比例要选是。

　　以上即是“配偶名下房产可以抵扣个税吗？”的相关介绍，希望对大家有所帮助。最后要提醒的是，如果扣除比例选错了，是可以进入个税APP里找到放低利息扣除进行修改。