传中银监要银行收紧房贷

作者：佚名文章来源：联合早报网更新时间：2011/8/13 22:11:50

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　　据彭博社报道，中国银监会上月要求银行不要延长对房地产发展商的贷款期限，不要发放新的贷款来帮助房地产商偿还到期债务，并要求银行设定的商用地产贷款标准要远高于住宅贷款标准。

　　（北京综合电）有知情人士透露，中国相关监管部门已要求国内银行收紧房地产贷款，因为随着房地产调控措施的影响在未来3至5个月深化，信贷风险正在上升。

　　据彭博社报道，这位消息人士称，中国银监会上月要求银行不要延长对房地产发展商的贷款期限，不要发放新的贷款来帮助房地产商偿还到期债务，并要求银行设定的商用地产贷款标准要远高于住宅贷款标准。由于讨论在私下进行，该知情人士不愿具名。

　　过去一年多来，中国政府通过对购房、贷款和土地等限制来为房地产市场降温，7月份住房价格的升幅显示成果，是11个月来最小。

　　民族证券分析师崔娟说，虽然全球经济放缓的忧虑导致金融市场本月受到冲击，但这不会促使中国监管机构放松楼市调控力度。

　　中国银监会在通过电邮发布的声明中表示，银行应该加强对非住宅类贷款的监控，其中包括商业地产抵押贷款和消费贷款。银监会说，银行应该防范贷款资金非法流入房地产市场。

　　银监会的声明说：“下半年，银监会将敦促银行始终如一地执行监管要求。”

　　银监会是通过压力测试、抵押贷款限制和提高资本要求，帮助银行防范一旦房价大跌可能带来的冲击。该会主席刘明康上月在中央电视台节目中表示，国内银行可以经受最多50%的房价下跌。

　　中国国务院上月说，将把控制房价上涨的措施扩大到二线城市。北京和上海等大城市已经实施了住宅限购令。