开发商估算新规实施后每平米房价成本增近百元-开发,发商,商估,估算,算新,新规,规实,实施,施后,后每,每平,平米,米房,房价,价成,成本,本增,增近,近百

第一金融网主办

| 网站首页 | 金融焦点 | 银行 | 基金 | 股票 | 保险 | 期货 | 信托 | 股评 | 港股 | 美股 | 外汇 | 债券 | 理财 | 房产 | 汽车 | 旅游 | 娱乐 |

第一金融网快讯：

· 重汽集团下月提交赴港上市申请

· 屠光绍：正在制定境外交易所办事处管理办法

· 专家作客本网畅谈2007：资本市场新纪元

· 传闻激荡B股市场沪市B股指数盘中一度涨停

· 地产股冲击波影响几何

· 结构调整构成投资机会

· 预期加大股票投资力度社保基金重仓股表现优异

· 蓝筹股搭台低价股唱戏

· 巨量剧震后市场何去何从

· 房地产股暴跌基金净值暗“伤”

您现在的位置：第一金融网 >> 金融焦点 >> 产经新闻 >> 文章正文

开发商估算新规实施后每平米房价成本增近百元

作者：佚名文章来源：不详点击数：更新时间：2007-1-18 11:19:21

房地产企业土地增值税清算后，会否因开发商加大成本而使房价再度飙升？广州不少开发商认为，目前暂时看不到太大影响。因为增值税要如何具体计算尚未清楚，成本增大的比例暂时无法估算。

　　广电集团项目部营销副总监杨海滨表示，现广州新货供应很大比例来自大开发商，相信新规会增加其成本压力，但对资金影响不大。

　　广州中原地产项目拓展总监黄韬则透露，按项目规模在500亩以下、利润为15%、建设容积率在2%左右的普通项目标准进行计算，增值税清算后，每平方米房价的成本约增加几十元到100元。

　　也有开发商表示，广州其实早就实施了此次国家税务总局新规的部分措施。总体而言，增值税新规短期内对广州楼价影响不大。

　　广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文认为，在新规实施后，开发商想要暴利将较难了。此前，开发商在获取土地后和卖房之前，可以进行操作赚取自己的利润。但在增值税清算后，等于中间利润越高的，需要缴纳的税费也相对越高。

　　光大地产副总经理陈洪志也认为，该项措施实施后，开发商项目增值越多，缴纳税费就越多。而且分期预征增值税，将加大开发商成本。

　　赵卓文认为，事实上在当前政策一项比一项紧的背景下，开发商经营每个项目的时间周期只能越来越短，这样才能更好地对项目的利润进行控制。（田桂丹/信息时报）


第一金融网免责声明：本网站所载之全部信息（包括但不限于：新闻、公告、评论、预测、图表、论文等），纯属作者个人观点，仅供投资者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。郑重声明：本文仅代表作者个人观点，与第一金融网站无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作出任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。发布本文之目的在于传播更多信息，并不意味着第一金融网站赞同或者否定本文部分以及全部观点或内容。如对本文内容有疑义，请及时与我们联系。
文章录入：admin 责任编辑：admin
	上一篇文章：国家全部药品今年需再注册 4000家药企将瘦身下一篇文章：没有了
【字体：小大】【发表评论】【加入收藏】【告诉好友】【打印此文】【关闭窗口】

国务院下发文件矿产资源开发整合大幕开启
北京个别楼盘均价降千元开发商否认存在降价趋势
北京将实行土地一级开发招标制防止变相圈地
中国铝业公司海外业务开发模式实现重大突破
开发商不再急于出手房产中介代售尾盘遇寒流
中国人寿首次公开发行A股网上推介会在本网举行
国家开发银行58亿元贷款支持奇瑞创新
广深铁路股份有限公司首次公开发行A股网上推介会在本网举行
中国企业应该努力开发联合国采购蕴藏的商机
中海油签160亿美元大单将开发伊朗第二大气田

网友评论：（评论内容只代表网友观点，与本站立场无关！）

热点图文

没有任何图片文章

专题栏目