买房近半年贷款仍未办 准备金率下调房贷仍然喊“渴”
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12月5日，存款类金融机构人民币存款准备金率下调0.5个百分点，这是央行3年来首次下调存款准备金率。一直翘首等待的市民本以为银行终于有资金给自己的房贷放款了，不料一个多星期过去了，银行的答复还是“再等等”。 记者在采访中了解到，即使下调存款准备金率，对银行资金面影响仍不是很大，目前南昌各银行贷款规模依然很紧张，部分银行已经无贷款可放。 买房近半年，贷款仍未办 市民林女士今年6月份在老城区购买了一套二手房，因为手头上资金有限，与房东商量办理按揭贷款。 “不是我不守信用不付房款，实在是贷款办不了没有办法。”按照当时的协议，林女士向房东交3万元定金之后，由中介公司协助办理按揭贷款，等到银行放贷房东拿到房款之后办理过户手续。可是，银行以资金紧张为由，一拖就是3个多月，等到9月底，又告知二手房的贷款停办。林女士说，这样的情况是意料之外的，所以只能协商再等等。 央行下调存款准备金率，本以为银行终于有资金放贷了，可还是让林女士空欢喜一场。“我急忙向银行信贷人员咨询，可仍然被告知目前还办不了。”林女士告诉记者，房东等得没耐心了，可双方都不想违约，一直僵持着。 部分银行年底无额度可放 其实，像林女士一样一直在等待银行放贷的市民不在少数，存款准备金率下调的消息给他们带来了一线希望，但现实又给他们泼了一盆凉水。近日，记者咨询南昌多家银行信贷客户经理了解到，大部分银行房贷额度仍紧张，甚至有银行已无款可贷。 “手头上的客户，在年底前完成全部放款有难度。”采访中，大部分银行表示目前房贷额度仍然很紧张，虽然有一定的额度，但不足以满足所有客户的放贷需求。尽管存款准备金率有所下调，但释放出的资金仍然有限，而且政策刚刚出台，市场反应有一定的滞后性。 “今年的个人贷款额度早就用完了，现在我们这里办不了房贷。”某银行苏圃路支行的客户经理告诉记者，目前该网点已经基本暂停了个人房贷业务。
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