京沪深杭要停第三套房贷?
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一位不愿透露姓名的银行业内人士昨天向记者透露，中国银监会在8月3日召开的一次内部会议上向各商业银行作出具体暗示，北京、上海、深圳、杭州可暂停第三套房贷。上海真要暂停第三套房贷？记者昨天立即进行了一番明察暗访。 按照此前相关政策，房价过高地区可以暂停第三套房贷，但明确指明省市地区还是首次。记者联系到了北京某国有大行总行的管理层人员。他表示，银监会在8月3日的一次内部会议上以窗口指导名义作出暗示，京、沪、深、杭四地商业银行可以暂停第三套房贷款。对于暂时未停的地区，首付成数由原来的“大幅提高首付比例”，调整为6成以上，贷款利率则调整为中国人民银行基准利率的1.5倍以上。与此同时，第三套房贷款审批权限上移至总行层级。该高管同时表示，会议精神没有以文件形式下达，总行已在8月4日的会议中口头传达过这一精神。 上海某大型商业银行个贷部门相关负责人表示不方便详细解释相关问题，但当记者就上述问题请其答复“是”或“否”时，该负责人的回答皆为“是”。另一股份制商业银行相关负责人表示，目前全上海的商业银行理论上都已经接到总行暂停第三套房贷审批的通知。 记者就此事致电银监会办公厅新闻处相关负责人，但截至发稿，该负责人手机一直处于无人接听状态。上海银监局相关负责人表示，已听说这一消息，但尚未收到相关文件和通知，目前政策尚无变化，一切按照相关部门的政策为准，严格执行。 市场实际操作怎样？记者昨天又以客户身份向工商银行徐汇支行提出第三套房贷申请，在听完记者陈述后，个贷经理表示，记者申请的贷款每月还款额度占本人月收入比重过大，“对不起，这个申请我们不做”。记者提出可以提高首付比例，缩减贷款额，但得到的仍然是“不予受理”的答复。当记者以相同条件向上海建行某支行提出申请，得到的回答却是“可以受理”。该支行个贷经理表示，尚未收到相关通知，目前第三套房贷严格执行首付比例在5.5成以上，利率为基准利率上浮20%以上。对于目前的全面暂停之说，该经理的回答模棱两可。他认为，或许各商业银行管理层对于银监会的会议精神理解偏严，也可能总行已经作出相关决定，未来暂停也未可知。 无论京、沪、深、杭全面暂停第三套房贷款之事是否确实，沪深两市地产股和银行股昨天整体表现不佳，地产板块整体下跌2.39%，招商地产、云南城投、冠城大通、荣盛发展跌幅较大；银行股表现低迷，整体下跌1.67%，个股全绿。受此影响，两市大盘均震荡下跌。截至收盘，沪综指报2620.76点，下跌17.76点，跌幅0.67%，深成指报10768.08点，下跌102.30点，跌幅0.94%。 涞源：解放日报 相关文章： 最新文章： |