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(北京讯)一线城市竞争惨烈,转而向二三线城市扩张的开发商们有可能遭遇陷阱。
《21世纪经济报道》昨日引述瑞士信贷的报告称,中国二线城市正在经历住宅存量供应过剩和地价泡沫,瑞信认为投资这些城市的房地产正日渐成为一个“价值陷阱”。
据报道,瑞信最主要的结论,是基于二线城市的住宅建设正在导致住宅存量供应过剩和地价泡沫——这两个现象都对开发商的利润率造成了下行压力。并且,这还是在货币政策收紧和正在多个城市试行的遏制房地产投机措施,没有在全国范围内推广的情况下。
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