有专家指出，按照深圳从去年下半年到现在的新建商品房销售数量估算，未来一段时间内因房价下降而遭遇资产缩水的业主可能将不低于5000户。针对最近部分开发商的降价而引发的业主投诉风波，深圳一些房地产开发商及法律界人士专门开了一个沟通会。
会上，不少开发商坦承最近开盘的项目都有降价的行为，这主要是市场不景气导致的。但已经购房的业主既然签订了购房合同，就应该按照合同办，买房人应该承担由此产生的市场风险。
房地产开发商代表说：“根据快速销售的原则，我们的价格下降10％到15％，我们强调的是理性的沟通、合法的沟通。超出契约外的要求我们不能满足。”
房地产开发商代表说：“业主提出了一些 在合同契约以外的诉求 他们提出的是诉求是要求退房 补差价 送装修 送车位等等 我们作为开发商认为是不合理的要求 我们没有这样的责任或者义务 去答应这样一些要求”
记者问：“现在你们订的价格就合理吗?今后又下降怎么办?” 房地产开发商说：“我们计算了目前的月供，应该在可承受的合理范围内，今后房价怎么走，我们一家地产商可能无法判断。”
而法律界人士指出，从目前投诉的情况看，业主要求退房或赔偿应该是很难获得法律上的支持。深圳律师协会房地产专委会副主任 李栋梁说：“作为一种民事关系，如果不能证明有欺诈行为，解除合同的难度很大。”律师 王猛说：“现在购买汽车的合同中，有保值条款，比如3个月内降价就赔款，可是目前房地产买卖合同中没有类似规定。”
不过可能让业主稍感欣慰的是，尽管在价格问题上毫不退让，但一些开发商表示会从整体上进行一些补偿。房地产开发商代表说：“我们准备额外投资1000万给这个小区，提升医疗、交通、商业等方面的配套。 关键词：开发商 房地产 业主 购房 降价
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