东亚上北中心位于亚奥热点区域回龙观板块，该项目在春节前就开始以送物业费等方式促销，按其最高促销幅度，部分房源的折扣则要低于9折。当初该项目打折促销冠以“春节送礼优惠活动”的名号，相关负责人接受记者采访时还表示，此举主要是为了让利于购房者，属于答谢回馈活动的一种。

　　3月份，该项目又一次推出新的促销活动，这次促销的活动则为“成家立业计划———3月温情大礼包”，在3月期间，购买指定套型可折现最高达6万元相当于免除35年—40年物业费。依此计算的话，该折扣幅度相当于总房款9.4折，不过据说此次打折是在提高均价基础上进行的。

　　据了解，该项目之所以持续优惠促销，主要是为了快速回笼资金。有接近该项目的人士透露，开发东亚上北项目的东亚新华近期将在沈阳或北京拿地，需要大量的资金，目前该公司旗下在售项目只有东亚上北，所以必须通过快速销售东亚上北的项目来获取大量的资金，准备拿地。该项目因售价不是很高，能够被购房者接受，因此合理优惠后，能够得到购房者的追捧。

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