一、房地产开发完成情况

　　1-5月，全国完成房地产开发投资10165亿元，同比增长6.8％，增幅比1-4月提高1.9个百分点，比去年同期回落25.1个百分点。其中，商品住宅完成投资7105亿元，同比增长4.4％，比1-4月提高1.0个百分点，比去年同期回落30.6个百分点，占房地产开发投资的比重为69.9％。

　　1-5月，全国房地产开发企业房屋施工面积21.85亿平方米，同比增长11.7％，增幅比1-4月回落0.7个百分点；房屋新开工面积3.57亿平方米，同比下降16.2％，降幅比1-4月扩大0.6个百分点；房屋竣工面积1.62亿平方米，同比增长22.6％，增幅比1-4月回落4.5个百分点。其中，住宅竣工面积1.33亿平方米，增长23.6％，比1-4月回落4.9个百分点。

　　1-5月，全国房地产开发企业完成土地购置面积9875万平方米，同比下降28.6％；完成土地开发面积8845万平方米，同比下降13.3％。

　　二、商品房销售情况

　　1-5月，全国商品房销售面积24644万平方米，同比增长25.5％。其中，商品住宅销售面积增长26.7％；办公楼销售面积下降1.8％；商业营业用房销售面积增长18.3％。1-5月，商品房销售额11389亿元，同比增长45.3％。其中，商品住宅销售额增长49.0％，办公楼和商业营业用房销售额分别增长11.6％和27.9％。

　　三、房地产开发企业资金来源情况

　　1-5月，房地产开发企业本年资金来源17523亿元，同比增长16.1％。其中，国内贷款3962亿元，增长15.8％；利用外资225亿元，下降8.7％；企业自筹资金6244亿元，增长10.9％；其他资金7091亿元，增长22.3％。在其他资金中，定金及预收款4158亿元，增长17.2％；个人按揭贷款1983亿元，增长39.8％。

　　四、70个大中城市房屋销售价格指数

　　5月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比下降0.6％，降幅比4月份缩小0.5个百分点；环比上涨0.6％，涨幅比4月份扩大0.2个百分点。

　　新建住宅销售价格同比下降1.3％，降幅比4月份缩小0.4个百分点；环比上涨0.7％，涨幅比4月份扩大0.4个百分点。

　　分类型看，与上年同月相比，经济适用房销售价格上涨0.4％；商品住宅销售价格下降1.5％，降幅比4月份缩小0.5个百分点，其中普通商品住宅销售价格下降0.9％，高档住宅销售价格下降3.6％。与上月相比，经济适用房销售价格持平；商品住宅销售价格上涨0.7％，其中普通商品住宅销售价格上涨0.8％，高档住宅销售价格上涨0.6％。

　　分套型看，90平方米及以下的新建住宅销售价格同比下降0.2％，环比上涨0.6％。

　　分地区看，与上年同月相比，新建住宅销售价格上涨的城市有28个，其中涨幅最大的5个城市是：银川5.9％、兰州5.7％、西宁4.5％、锦州4.4％、牡丹江3.1％；价格下降的城市有41个，其中降幅最大的5个城市是：深圳下降6.9％、石家庄下降6.3％、广州下降5.6％、徐州下降5.6％、桂林下降5.5％。

　　与上月相比，新建住宅销售价格上涨的城市有60个,其中涨幅最大的5个城市是：温州3.8％、厦门2.1％、深圳1.7％、金华1.5％、长春1.5％；价格下降的城市有6个，价格降幅均在0.1％-0.5％之间。

　　二手住宅销售价格同比上涨0.9％，涨幅比4月份扩大0.9个百分点；环比上涨0.7％，涨幅比4月份缩小0.1个百分点。

　　分地区看，与上年同月相比，二手住宅销售价格上涨的城市有35个，其中涨幅最大的5个城市是：三亚10.7％、南宁7.1％、郑州6.7％、哈尔滨5.7％、洛阳5.3％；价格下降的城市有35个，其中降幅最大的5个城市是：吉林下降9.8％、石家庄下降6.1％、唐山下降6.0％、岳阳下降5.6％、济宁下降4.6％。

　　与上月相比，二手住宅销售价格上涨的城市有46个，其中涨幅最大的5个城市是：深圳4.1％、乌鲁木齐1.8％、济宁1.8％、温州1.7％、厦门1.7％ ；价格下降的城市有9个，其中烟台下降1.3％，其他城市价格降幅均在0.1％-0.4％之间。

　　新建非住宅销售价格同比下降0.2％，环比上涨0.3％。

　　与上年同月相比，办公楼销售价格上涨1.5％，商业营业用房销售价格下降0.6％，其他用房销售价格下降4.4％。与上月相比，办公楼销售价格上涨0.6％，商业营业用房销售价格持平，其他用房销售价格上涨0.4％。

　　五、全国房地产开发景气指数

　　5月份，全国房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为95.94，比4月份提高1.18点。

　　从分类指数看：房地产开发投资分类指数为93.13，比4月份提高1.93点;本年资金来源分类指数为96.62，比4月份提高2.32点;土地开发面积分类指数为92.55，比4月份回落0.15点;商品房空置面积分类指数为89.05，比4月份回落2.15点;房屋施工面积分类指数为93.93，比4月份提高0.46点。