中国楼市调控不放松

作者：陈迎竹文章来源：联合早报网更新时间：2010/8/8 8:22:09

　　● 陈迎竹报道

　　上海特派员

　　中国银监会表示，对银行的压力测试不代表房地产信贷政策会有变动，也不表示房价会出现重挫。

　　银监会前晚在它的网站上针对媒体报道它要求银行针对房贷进行另一波压力测试的问题作出回答，表示“各种情景假设不代表银监会对房地产市场走势的判断，也不代表房地产信贷政策可能出现变动。”

　　但网站只提到“银监会于2010年5月份要求商业银行开展了房地产贷款压力测试，分析不同压力情景下（全国房地产价格平均下跌10%、20%、30%）商业银行房地产贷款质量受到的冲击。”并没有提到近日媒体报道的60％压力测试水平。

　　消息使得昨日午后上海股市金融和地产股，带头反弹，沪综指收高1.44%，报2658.39点，涨37.64点。

　　中国房地产课题最近又持续引起舆论热议，银监会的动作显示中央对房价短期内不会放松，甚至可能对4月份调控措施出台以来市场的降幅普遍只在10％至20％左右感到不满。市场甚至有人将60％压力测试水平视为进一步的打击措施。

　　调控力度或收紧

　　由于银监会的澄清表明，这次的测试除了个人房贷、房地产开发贷款等业务，还将针对与房地产关联度大的行业信贷，如钢铁、水泥、建材等，昨日有分析称，这显示当局的调控力度进一步收紧。

　　据报道，国土资源部已经将去年开始排查全国闲置土地的名单交给银监会，共计1457宗，这很可能是银监会进一步严控信贷的主要原因。