//改变图片大小 function resizepic(thispic) { if(thispic.width>700){thispic.height=thispic.height*700/thispic.width;thispic.width=700;} } //无级缩放图片大小 function bbimg(o) { var zoom=parseInt(o.style.zoom, 10)||100; zoom+=event.wheelDelta/12; if (zoom>0) o.style.zoom=zoom+'%'; return false; } //双击鼠标滚动屏幕的代码 var currentpos,timer; function initialize() { timer=setInterval ("scrollwindow ()",30); } function sc() { clearInterval(timer); } function scrollwindow() { currentpos=document.body.scrollTop; window.scroll(0,++currentpos); if (currentpos !=document.body.scrollTop) sc(); } document.onmousedown=sc document.ondblclick=initialize //更改字体大小 var status0=''; var curfontsize=10; var curlineheight=18; function fontZoomA(){ if(curfontsize>8){ document.getElementById('fontzoom').style.fontSize=(--curfontsize)+'pt'; document.getElementById('fontzoom').style.lineHeight=(--curlineheight)+'pt'; } } function fontZoomB(){ if(curfontsize<64){ document.getElementById('fontzoom').style.fontSize=(++curfontsize)+'pt'; document.getElementById('fontzoom').style.lineHeight=(++curlineheight)+'pt'; } }
 第一金融网主办 设为首页
第一金融网
setInterval("jnkc.innerHTML=new Date().toLocaleString()+' 星期'+'日一二三四五六'.charAt(new Date().getDay());",1000);
 | 网站首页 | 金融焦点 | 银行 | 基金 | 股票 | 保险 | 期货 | 信托 | 股评 | 港股 | 美股 | 外汇 | 债券 | 理财 | 房产 | 汽车 | 旅游 | 娱乐 | 
第一金融网快讯：
· 别墅热下的别墅生活
· 房地产2006年成反腐前沿 经济命题寻求政治解答
· 2006年上海楼市生活报告：形形色色的故事曾上演
· 北京小户型有望明年集中上市 板楼项目将越来越少
· 海外基金继续加速“入侵” 北京上海仍是重点
· 北京高房价逼你选择：去外地还是买二手房
· “地王”背后悬疑重重 楼市越来越“看不懂”
· 中国房地产2006年政策回顾:老百姓剪不断的房愁
· 外资进入中国房地产业意向仍浓
· 效果尚未显现 北京房价“坐上火箭”
您现在的位置： 第一金融网 >> 房产 >> 房产资讯 >> 文章正文
专家大胆预言：楼市明年开始回归理性
作者：佚名 文章来源：不详 点击数： 更新时间：2006-12-21 23:18:51
“中国房价高涨主要是受资金推动和地方财政政策的影响。中国房价明年将进入调整期，2008年或2009年将进入谷底。”著名经济学家谢国忠在“财经2007年会：预测与战略”各行业分会上抛出惊人观点。

　　而央行之前发布的《2006年金融稳定报告》，也无异于给依然躁热的房地产行业注入了一支“清醒剂”。

　　《报告》对于国内房价的走势作出了“存在潜在下跌可能性”的判断。而中国社科院同日发布的《2007年中国经济形势分析与预测》蓝皮书 也反复强调，要保持07年中国宏观经济总体平稳运行，就必须切实抑制房地产价格上涨过快。

　　然而，栖霞建设董事长陈兴汉则继续看好2007年的房地产市场。她认为，房地产持续繁荣的基础依然存在，行业发展的前景还是有比较广阔的空间。

　　她解释说，“国九条”、“国六条”、九部委的“15条”，都是对2003年调控政策的补充。宏观调控对房地产市场的健康绝对是利好的，也只有这样，才能让市场不断健康，房地产市场才可能有利于持续健康稳定的发展。而证券市场灵活的融资方式，也将对房地产行业的发展产生很大的作用，给房地产带来新的机会。

　　有资料显示，自今年下半年以来，在内地及香港资本市场上的多家房地产企业都选择定向增发、发债等方式进入这场再融资的热潮，粗略估计融资规模近200亿元。有业内人士认为，房地产上市公司的再融资冲动源于其抓紧时间在土地市场上聚拢资源的战略。

　　有专业人士表示， 2007年的房地产行业将是政策导向下的执行年。在中国房地产发展战略开始显露出从产业政策向公共政策回归姿态的形势下，2007年的房地产行业可以说正处在变革的前夜。

　　中国社会科学院金融研究中心研究员易宪容认为， 2007年的房地产市场仍然是一个政策市场。这种情况在短期内无法改变。2007年房地产市场的变化就在于政府对房地产市场的了解与判断，在于政府还会推出什么样的政策。

　　易宪容解释说，如果顺着2006年房地产市场政策思路，那么2007年房地产市场会围绕着改变房地产发展模式、调整产品结构这个大思路进行，就得生产更多绝大多数民众有支付能力的住房产品。而为了达到这一目标，政府就得从银行信贷政策、税收政策、土地管理政策等方面入手。如果能够这样做，那么2007年的房地产市场将出现根本性转变，国内房地产市场也将迎来持续稳定的发展。不过，目前最大的困难就是既得特殊利益集团对这种改革与调整的严重阻碍。

　　此前，国家信息中心经济预测部主任范剑平曾表示，2007年房价过快上涨势头将进一步得到遏制，房价涨幅会进一步回落，楼市亦将更加趋于理性。（证券日报）
 
第一金融网免责声明：
    本网站所载之全部信息（包括但不限于：新闻、公告、评论、预测、图表、论文等），纯属作者个人观点，仅供投资者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。

郑重声明：本文仅代表作者个人观点，与第一金融网站无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作出任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。发布本文之目的在于传播更多信息，并不意味着第一金融网站赞同或者否定本文部分以及全部观点或内容。如对本文内容有疑义，请及时与我们联系。
文章录入：admin    责任编辑：admin 
  • 上一篇文章：

  • 下一篇文章：
    • 【字体：小 大】【发表评论】【加入收藏】【告诉好友】【打印此文】【关闭窗口】
     相关文章：
    央行预警房价 专家称楼市可能步入熊市
    专家：国情决定中国要大力开发中小型住宅
    专家： 投资商铺地段是首要
     网友评论：（评论内容只代表网友观点，与本站立场无关！）
     热点图文

    没有任何图片文章
    专 题 栏 目
    最 新 热 门
    最 新 推 荐

    Copyright©2006 afinance.cn All Rights Reserved 版权所有·第一金融网 合作电话:13241105960
    制作单位：第一金融网 （浏览本网主页，建议将电脑显示屏的分辨率调为1024*768）
    _uacct = "UA-1045245-1"; urchinTracker();