中信建投:给予新湖中宝“中性”评级
2009-2-13 10:35:39 文章来源:
不详 作者:佚名 【字体:
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讯 今日中信建投发布报告,给予新湖中宝(600208)“中性”评级。报告指出,报告期内,公司房地产业务进展比较顺利。期内实现结算面积67.05万平米;结算金额45.50亿元(未考虑权益比例),同比增长19.81%。公司目前有房地产项目28个,权益规划建筑面积924万平方米,累计结算面积和收入分别为308万平方米和145亿元。09年计划开工项目24个,计划结算面积61万平方米,结算销售收入43亿。
报告期内,完成了14亿元公司债券的发行工作,推出了股票期权激励计划,并适时启动了换股吸收合并浙江新湖创业投资股份有限公司的工作。预收账款则由年初的24.8亿大幅下降到年末的11.5亿元,显示出公司09年业绩堪忧。
房地产业务分布区域对公司抵御风险能力有一定提升:公司70%以上的销售收入来自上海与浙江这样经济发达的沿海省份,销售收入有一定保障,同时分析师也应看到上述地区也存在较大房价下行压力,对公司09年业绩可能会有进一步影响。 |
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